• Casa plurifamiliare a Gordevio – Investimento nel cuore della Valle Maggia (1)
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"Casa plurifamiliare a Gordevio – Investimento nel cuore della Valle Maggia"

Kaufpreis
CHF 2'500'000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
6
Grundstücksfläche:
1086 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Benvenuti in questa casa plurifamiliare situata nel pittoresco comune di Gordevio, nel Canton Ticino, immersa in un paesaggio collinare di rara bellezza. Questo elegante edificio a tre piani, con la sua caratteristica facciata bianca e i balconi affacciati sul verde, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di qualità o una residenza familiare in un contesto tranquillo e naturale.

Caratteristiche principali dell'immobile:

  • 6 appartamenti distribuiti su tre piani, ideali per la locazione.

  • Terreno di 1.086 m², circondato da vegetazione rigogliosa.

  • Anno di costruzione 1997, con importanti lavori di ristrutturazione nel 2017, che garantiscono standard moderni e un ottimo stato di conservazione.

  • Balconi con vista sul paesaggio collinare circostante.

  • Parcheggio disponibile per i residenti.

  • Accessibilità per sedie a rotelle, per garantire il massimo comfort a tutti gli occupanti.

  • Disponibile immediatamente.

Posizione e contesto: L'immobile si trova in una zona tranquilla, immerso nella natura della Valle Maggia, lontano dal caos cittadino. Il contesto paesaggistico collinare offre un ambiente sereno e rilassante, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura pur rimanendo in una zona ben servita del Canton Ticino.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un rendimento stabile.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobiliare Marazza Sagl
Immobiliare Marazza Sagl
Via San Gottardo 129
6648Minusio
Inseratenummer
4003156124
Objekt-Ref.
qhu87.34vsa

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