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"Zu verkaufen - Einzelobjekt mit 12,5 Zimmern, nur zwei Schritte vom Zentrum von Blonay und mit herrlicher Aussicht auf den See"

Kaufpreis
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12.5
Fläche
281 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
12.5
Wohnfläche:
281 m2
Grundstücksfläche:
1642 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1908

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Blonay bietet dieses renovierte Charakterhaus mit 12,5 Zimmern etwa 281 m² Wohnfläche in einer gesuchten Wohngegend.

Das 1908 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort von heute, mit großzügigen Räumen und einer fließenden Raumaufteilung, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht.

Dank seiner dominanten Position profitiert die Immobilie von einer schönen Helligkeit und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, die umliegenden Berge und das Schloss von Blonay. Die Gebäudehülle (Dach, Fassaden, Fensterläden) wurde 2018 vollständig renoviert.

Der landschaftsgestaltete Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet verschiedene Terrassen, eine Petanque-Bahn, ein gemütliches Gartenhäuschen sowie Gärten. Zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder ein Betreuungsprojekt.

SITUATION

Zwei Schritte vom Zentrum von Blonay und seinen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) entfernt, profitiert das Haus von einer privilegierten Lage an der Waadtländer Riviera.

Die Städte Vevey, Montreux und Lausanne sind schnell erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Stadtzentren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank RivieraSilver Partner
Naef Prestige | Knight Frank Riviera
Rue du Lac 23
1800Vevey
Inseratenummer
4003157854
Objekt-Ref.
5758
Naef Prestige | Knight Frank Riviera
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Silver Partner

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