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  • Cuisine logement rez
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  • Salle de douche logement rez
  • Rez-supérieur villa
  • WC visiteur rez-supérieur
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  • 1er étage
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  • Salle de bain étage
  • Salle de douche étage
  • Combles
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"Villa idéale pour famille avec appartement indépendant de 2 pièces"

Kaufpreis
CHF 2'595'000.–
Zimmer
7
Fläche
240 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'595'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
240 m2
Nutzfläche:
296 m2
Gebäudegrundfläche:
30 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Propriété de caractère

Cette villa jumelle séduit par son architecture contemporaine aux lignes fluides et non conventionnelles, offrant des espaces de vie dynamiques et une identité résolument unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Le rez-inférieur, bénéficiant d'un accès direct au jardin, accueille un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche-WC ainsi qu'un séjour, offrant de multiples possibilités d'usage.

Vue sur le lac depuis les chambres

 

Villa sur 4 niveaux

Une propriété baignée de lumière naturelle, développée sur 4 niveaux, alliant volumes généreux et confort contemporain.

 
Rez-de-chaussée supérieur

  • Sas d'entrée
  • Hall d'entrée accueillant
  • WC visiteurs
  • Réduit
  • Spacieux séjour avec cheminée
  • Coin à manger convivial
  • Cuisine partiellement fermée
  • Accès direct à la terrasse, avec escalier menant au jardin

Étage

  • Hall de distribution
  • Salle de douche avec WC et lavabo
  • Salle de bains avec WC et lavabo
  • Trois chambres à coucher, dont plusieurs avec accès au balcon
  • Bureau actuellement aménagé en dressing

 
Combles

  • Accessibles par un escalier en bois fixe, les combles offrent un espace complémentaire comprenant bureau et pièce à vivre polyvalente

 
Étage inférieur

  • Buanderie
  • Cave
  • Local technique / chaufferie
  • Appartement indépendant comprenant : séjour, cuisine, chambre et salle de douche avec WC et lavabo
  • Accès direct à une terrasse et au jardin

 

Extérieurs

  • Vaste jardin arboré d'environ 550 m2 offrant un cadre verdoyant et privatif
  • 2 places de parc couvertes avec 2ème espace jardin sur toiture d'environ 100 m2
  • 2 places de parc extérieures

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Chemin Renou 2
1005Lausanne
Inseratenummer
4003158419
Objekt-Ref.
7577f577-4eb3-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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