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  • Cuisine logement rez
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  • Rez-supérieur villa
  • WC visiteur rez-supérieur
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  • 1er étage
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  • Salle de bain étage
  • Salle de douche étage
  • Combles
  • Combles
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"Villa idéale pour famille avec appartement indépendant de 2 pièces"

Prix d'achat
CHF 2'595'000.–
Pièces
7
Surface
240 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'595'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
240 m2
Surface utile:
296 m2
Superficie du Bâtiment:
30 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1993

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Propriété de caractère

Cette villa jumelle séduit par son architecture contemporaine aux lignes fluides et non conventionnelles, offrant des espaces de vie dynamiques et une identité résolument unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Le rez-inférieur, bénéficiant d'un accès direct au jardin, accueille un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche-WC ainsi qu'un séjour, offrant de multiples possibilités d'usage.

Vue sur le lac depuis les chambres

 

Villa sur 4 niveaux

Une propriété baignée de lumière naturelle, développée sur 4 niveaux, alliant volumes généreux et confort contemporain.

 
Rez-de-chaussée supérieur

  • Sas d'entrée
  • Hall d'entrée accueillant
  • WC visiteurs
  • Réduit
  • Spacieux séjour avec cheminée
  • Coin à manger convivial
  • Cuisine partiellement fermée
  • Accès direct à la terrasse, avec escalier menant au jardin

Étage

  • Hall de distribution
  • Salle de douche avec WC et lavabo
  • Salle de bains avec WC et lavabo
  • Trois chambres à coucher, dont plusieurs avec accès au balcon
  • Bureau actuellement aménagé en dressing

 
Combles

  • Accessibles par un escalier en bois fixe, les combles offrent un espace complémentaire comprenant bureau et pièce à vivre polyvalente

 
Étage inférieur

  • Buanderie
  • Cave
  • Local technique / chaufferie
  • Appartement indépendant comprenant : séjour, cuisine, chambre et salle de douche avec WC et lavabo
  • Accès direct à une terrasse et au jardin

 

Extérieurs

  • Vaste jardin arboré d'environ 550 m2 offrant un cadre verdoyant et privatif
  • 2 places de parc couvertes avec 2ème espace jardin sur toiture d'environ 100 m2
  • 2 places de parc extérieures

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Chemin Renou 2
1005Lausanne
No. d'annonce
4003158419
Réf. de l'objet
7577f577-4eb3-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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