• Ansicht
  • Terrasse
  • Terrasse und Aussicht
  • Küche
  • Küche mit Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Dusche-WC
  • Aussenansicht
1 / 10

"Terrassenwohnung mit freier Aussicht auf Reuss & Alpen"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
147 m2

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Standort

Pflanzerfeldstrasse 31, 5445 Eggenwil

Wegzeit

  • 25 min.Station: Widen Heinrüti

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Primarschule Eggenwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Eggenwil Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
147 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick an der Sonnenseite des Mutschellens:

Eggenwil, Bezirk Bremgarten: 15 Minuten von Zürich und Baden, direkt an der Grünzone, mit freier und unverbaubarer Sicht auf die Reusslandschaft und die Alpen.

Diese 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung (147 m², 2. Stock) liegt in einer 2002 erbauten Terrassenhaussiedlung mit Lift-Erschliessung ab der Parkebene. Südwesthanglage Sonne bis in die Abendstunden.

Auf einen Blick:
- Offene Küche mit grossem Wohn-/Essbereich und Panoramablick
- Sonnige Terrasse für Sommerabende mit Aussicht auf die Reussebene
- Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide
- 2 weitere Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eines abtrennbar per Schiebetür)
- Zusätzliches Zimmer, aktuell als Fitnessraum genutzt
- 2 Nasszellen, eigene Waschküche, Kellerabteil
- Garage inklusive, optional Aussenabstellplatz (CHF 40'000.00)
- Lift im Haus

Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Natur und kurze Wege nach Zürich/Baden verbinden möchten ohne auf Komfort zu verzichten.

Interesse? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung mit Beatrice Steimer, Arealis AG: 056 204 05 85.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Frau Beatrice Steimer

Anbieter

Arealis AG
Arealis AG
Stadtturmstrasse 10
5400Baden
Inseratenummer
4003159414
Objekt-Ref.
72.5445

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Eigenmittel (optional)

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