Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial an top Lage in Olten

Zum Verkauf steht eine ehemalige Bar an attraktiver Lage in Olten mit vielseitigem Nutzungs- und Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1879 verfügt über ca. 189 m² Nutzfläche auf einem 120 m² grossen Grundstück und eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Visionen. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Umnutzung in Wohnungen oder gemischte Wohn- und Gewerbeflächen, da die bestehende Ausnutzungsziffer noch nicht vollständig ausgeschöpft ist und eine Aufstockung möglich bleibt. Die Immobilie verfügt über einen Vorder- und Hintereingang, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Nutzungskonzepte bietet. Die bestehenden Räumlichkeiten bieten eine ideale Grundlage für eine stilvolle Modernisierung und ermöglichen viel Spielraum zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Das Objekt ist sofort verfügbar.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Gewerbeobjekt (ehemalige Bar)
• Zentrale Lage im Herzen von Olten
• 6 Zimmer
• ca. 189 m² Wohn-/Nutzfläche
• ca. 120 m² Grundstücksfläche
• Vorder- und Hintereingang
• Keller
• Waschmaschine & Trockner
• Geschirrspülmaschine
• attraktive Ausnützungsreserve
• sofortige Verfügbarkeit

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