KÜNSTLERHÄUSER
Bestimmte Eigentümer können nicht auf Quadratmeter oder Anzahl der Räume reduziert werden. Sie erzählen eine Geschichte, übersetzen eine Vision und bieten eine andere Art, einen Ort zu bewohnen.

In einer bevorzugten Umgebung in der Gemeinde Ayent, am Chemin de Chérouche, befindet sich dieses seltene Immobilienensemble, das zwei unabhängige Architektenhäuser vereint, die wie wahre Künstlerhäuser konzipiert sind, in perfekter Harmonie mit ihrer natürlichen Umgebung und inspiriert von der ökologischen Besiedlung.

Auf drei Parzellen mit insgesamt 3'299 m², darunter eine große anliegende Parzelle in der landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Zone, profitieren die Eigentümer von einem außergewöhnlichen Rahmen, in dem Licht, Stille und Panorama zusammenkommen.

EINE ARCHITEKTUR, DIE FÜR DAS LEBEN MIT DER NATUR GEDACHT IST
Die beiden Wohnungen wurden von einem Architekten mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, natürliche Licht und landschaftliche Integration entworfen.
Abseits von standardisierten Konstruktionen hat jedes Haus seine eigene Identität, teilt jedoch eine gemeinsame Philosophie: inspirierende Lebensräume zu bieten, die zum Äußeren geöffnet und von Licht durchflutet sind.
Die beiden Häuser sind in Holzrahmenbauweise ausgeführt und bevorzugen einen nachhaltigen und warmen Ansatz. Die natürlichen Materialien, die großzügigen Öffnungen und die offenen Räume schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die zur Ruhe und Kreativität einlädt.

HAUPTHAUS ? CA. 200 M² WOHNFLÄCHE
Parzelle Nr. 7980 ? 806 m²
Baujahr 2010
Niveau R+1
? Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche
? Direkter Zugang zu den Außenbereichen und Balkon
? Holzofen
? Büro- und Galeriebereich (umgebbar in ein Schlafzimmer)
? 1 Schlafzimmer
? 1 Badezimmer mit WC und Badewanne
Niveau 0
? 1 Dusche mit WC
? Großer Raum, der derzeit als Atelier für Künstler genutzt wird (umgebbar in ein Elternschlafzimmer)
? Keller mit Technikraum
Warmwasseraufbereitung und Heizung durch thermische und passive Solarenergie.

NEBENHAUS ? CA. 150 M² WOHNFLÄCHE
Parzelle Nr. 7982 ? 978 m²
Baujahr 2017
Niveau 0
? Offene Küche zum Wohn- und Essbereich mit viel Licht
? Holzofen
? 1 Dusche mit WC
? 2 Schlafzimmer
Niveau R+1
? Großer Bürobereich, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann
? 1 Badezimmer mit WC und Badewanne
? 1 Schlafzimmer

? Ankleidezimmer
Außen befindet sich ein Holzschuppen von ca. 25 m², der in eine Garage umgebaut werden kann.

EIN SELTENER UND ERHALTENER GRUNDSTÜCK
Die anliegende Parzelle Nr. 7975 mit 1'515 m² bildet eine außergewöhnliche natürliche Verlängerung der Wohnungen.
? 1'297 m² in der landwirtschaftlichen Zone
? 214 m² in der forstwirtschaftlichen Zone
Nicht bebaubar, gewährleistet dieser Bereich dauerhaft die Weite, die Intimität und die Qualität des Lebensraums. Ein wahrer Luxus heute.

DIE HAUPTVORTEILE

? Zwei unabhängige Architektenhäuser in Holzrahmenbauweise, das andere in Massivholz
? Einzigartige und zeitlose Architektur
? Überall vorhandenes natürliche Licht
? Panorama mit Blick auf die Walliser Berge
? Ruhige und erhaltene Umgebung
? Große Parzelle, die Intimität und Ruhe gewährleistet
? Hervorragende Besonnung
? Potenzial für ein Hauptwohnsitz mit separatem Wohnraum
? Familienprojekt, künstlerisches oder generationenübergreifendes Projekt

EIN OBJEKT MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN
Diese Immobilie spricht sowohl Familien an, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, als auch Käufer, die nach einem inspirierenden Wohnort mit einem zusätzlichen Wohnraum für Empfänge, Arbeit oder Ertrag aus Vermietung suchen.

VERKAUFSPREIS FÜR DIE 2 HÄUSER
CHF 1'990'000.?

CLAIRE IMMOBILIER ? EXKLUSIV
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