• 7 % Rendite oder Neubau ca. 30 - 35 Wohnungen & Gewerbe, MFH / Topp Rendite (1)
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"7 % Rendite oder Neubau ca. 30 - 35 Wohnungen & Gewerbe, MFH / Topp Rendite"

Kaufpreis
CHF 3'714'000.–

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Standort

Lenzburgerstrasse 3, 5507 Mellingen

Wegzeit

  • 18 min.Station: Mellingen Heitersberg

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    4 min.Coop Vitality

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Schule

    7 min.Real- u. Sekundarschule

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Mellingen Lindenplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'714'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
1699 m2

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Beschreibung

Bestandesimmobilie mit über 7 % Rendite oder für einen Erweiterungsbau oder für einen Neubau geeigent

Grosses seltenes Grundstück mit 1'699 m2

Parkplätze sind vorhanden Die Gelegenheite für Bauherren, Investoren

AGVA 3,49 Mio Gebäudewert

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehalten von Verschreibern

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Herr D. Wagen

Anbieter

DWT GmbH Treuhand & Liegenschaften
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Kornweg 5
5506Mägenwil

Kontakt

+41625111011
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Inseratenummer
4003164067
Objekt-Ref.
r0mk9.khku7

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