LETZTE VERFÜGBARE VILLEN - WARTEN SIE NICHT LÄNGER!

Diese neue Villa-Anlage, die auf einem wunderschönen Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi errichtet wurde, bietet ein ruhiges und friedliches Wohnen in der Nähe von Geschäften.

Das neue Projekt von Clos d'Arbosson ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern und Architekten. Das Grundstück ist in 7 Parzellen unterteilt, von denen jede zwei Reihenhäuser umfasst.

Die Bauausführung erfolgt durch ein spezialisiertes Unternehmen, das seit über 100 Jahren in der Region ansässig ist. Es entwickelt und realisiert seine eigenen Projekte mit eigenem Personal. Die Zufriedenheit der Käufer, die Qualität der Ausführung und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien sind die Werte und Ziele dieses Familienunternehmens.

Das Projekt umfasst 14 Reihenhäuser, die in zwei verschiedene Typen unterteilt sind. Die Villen des Typs A sind nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet, die des Typs B nach Süden. Die Gärten hinter den Häusern bieten Ruhe und Intimität und ermöglichen es, schöne Momente im Freien zu verbringen und die umliegende Natur zu genießen.

Entdecken Sie Ollon, ein charmantes Dorf im Herzen des Chablais. Zwischen Bergen und Weinbergen gelegen, bietet Ollon ein einzigartiges Wohnambiente, das Ruhe und Authentizität miteinander verbindet. Dieses waadtländische Dorf profitiert von einer bevorzugten Lage, nahe den Skistationen der Alpen und den Ufern des Genfersees, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Es genießt eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Mit seinen malerischen Landschaften und seinem reichen Erbe ist Ollon ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer intakten Umgebung suchen.

VILLEN TYP A
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (davon ein Elternschlafzimmer von ca. 20m2 mit en-suite-Badezimmer)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optional Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Abstellraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): ca. 144m2, ohne den Technik-/Abstellraum
+ Terrassenfläche: ca. 48m2
+ Grundstücksfläche: zwischen ca. 558 und 585m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'270'000.- + CHF 50'000.- (Pauschale für Parkplätze)

KURZE BESCHREIBUNG DER KONSTRUKTION
+ Konstruktion: Stahlbeton
+ Dach: Flachdach
+ Isolierung: äußere Isolierung
+ Außenfenster: motorisierte, drehbare Jalousien (Erdgeschoss und Untergeschoss) und manuelle Jalousien im Obergeschoss, motorisierte Markise (Gartenseite)
+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumregelung + Photovoltaik-Anlage (Strom)
+ Fenster: Dreifachverglasung in PVC
+ Internet: Glasfaser

Budgets:
+ Sanitär: CHF 16'200.- (Typ A)
+ Küche: CHF 28'000.- (Typ A)
+ Bodenbelag: CHF 105.-/m2 inkl. MwSt. (Parkett) und CHF 80.-/m2 inkl. MwSt. (Fliesen)

Eine detaillierte Beschreibung ist auf Anfrage erhältlich.

Da es sich um einen Verkauf auf Grundlage von Plänen handelt, haben die Käufer den Vorteil, die Ausführung (soweit möglich) selbst wählen zu können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu organisieren!