Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nur zwei Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Gut gepflegt über die Jahre, verfügt es zusätzlich über zwei unabhängige Räume im 1. Obergeschoss und einen großen Garten.

Das aktuelle brute Jahresergebnis beträgt CHF 25'800.- und könnte sich nach der Renovierung der Wohnung im 1. Obergeschoss auf CHF 43'800.- belaufen.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Teilweise geschlossene und teilweise ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche mit WC
- Waschküche
Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden.

Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- Großer Abstellraum / Waschküche
- Teilweise geschlossene und voll ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche mit WC
Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden.

Obergeschoss: Gewerberaum, der derzeit nicht vermietet ist
- 38m2 groß, mit separatem Eingang, Fenstern und Wasseranschluss

Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung, die einer Renovierung bedarf
- Eingangshalle
- Geschlossene und teilweise ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Drei Schlafzimmer
- Dusche mit WC
Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte nach einer Renovierung ein monatliches Mietpotential von CHF 1'500.- inklusive Nebenkosten haben.
Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz und einen Dachboden.

Obergeschoss:
- Mehrzweckraum von 27m2 mit separatem Zugang
- Zimmer von 10m2 mit separatem Zugang

Keller:
- Technikraum
- Zisternenraum
- Zwei Kellerräume

Dachboden:
- Großer verfügbarer Raum mit drei Galetas, die den Wohnungen zugeordnet sind

Außenbereiche:
- Sehr großer Garten
- 4 Parkplätze

Wissenswertes:
- Der Mehrzweckraum und das separate Zimmer im 1. Obergeschoss können an die bestehende Wohnung angeschlossen oder für die Schaffung einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden.