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"Elegantes Landhaus mit Panoramablick auf den Genfer See in einem bevorzugten Viertel"

Kaufpreis
CHF 3'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
236 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
236 m2
Grundstücksfläche:
1627 m2
Kubatur:
1182 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1937

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern wurde 1940 erbaut und 2005 vollständig renoviert. Es liegt in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel von La Tour-de-Peilz.

Das Landhaus wurde mit einem strengen Briefing für den Architekten erstellt, sowohl bei der Auswahl der Materialien als auch bei der Kohärenz seiner inneren Verteilung und seiner äußeren Anlagen. Es ist so positioniert, dass man sehen kann, ohne gesehen zu werden, und bietet eine seltene Intimität sowie eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie vier Schlafzimmer, eine elegante offene Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Eine schöne Terrasse verlängert die Wohnbereiche und überblickt einen sorgfältig gepflegten Garten, der eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet.

Dieses Grundstück, selten in der Region, verleiht der Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensrahmen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Ludovic Siegwart

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)Grand-Rue 102, 1110 MorgesAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003175051
Objekt-Ref.
045211
Gold Partner
Ludovic Siegwart
Ludovic Siegwart

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