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"Charmante Villa - Founex"

Kaufpreis
CHF 3'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
180 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
694 m2
Baujahr:
1997

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage besticht durch ihren Charme, ihren angenehmen Garten und ihre schönen Wohnräume.

Das Erdgeschoss öffnet sich auf einen Eingang mit Garderobe, der durch ein Duschbad mit WC ergänzt wird. Die offene Küche zum Esszimmer schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum, während das Wohnzimmer mit Kamin eine gemütliche Atmosphäre bietet. Von hier aus bietet der direkte Zugang zur Terrasse eine natürliche Verlängerung der Wohnräume nach draußen.

Der sorgfältig angelegte Garten bietet einen großen Außenpool sowie eine kleine Außendusche, was einen idealen Rahmen für die vollen Tage in aller Ruhe bietet.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Zwei Schlafzimmer profitieren von einer Tür mit einer angenehmen Aussicht auf den Garten und den Pool, was den friedlichen Charme des Objekts verstärkt.

Der Keller, der über die Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzliche, großzügige Räume. Er besteht aus einem Waschraum, einem Heizraum mit Öltank, mehreren geräumigen Räumen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden, einem Abstellraum sowie einem Duschbad mit WC.

In gutem Allgemeinzustand bietet dieses voller Charakter Haus eine gute Gelegenheit für eine Familie, die nach einem ruhigen und privilegierten Wohnambiente in der Nähe der Einrichtungen der Region sucht.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!


- Ländliche und familiäre Umgebung
- Westausrichtung
- Sonnig und hell
- Zweigeschossiges Haus mit Keller
- Heizung (Öl)
- Guter Zustand
- Garten, Terrasse und Pool
- Außenpool
- 2 unbedachte Parkplätze
- Einfache Garage
- Ölhauptheizung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Virgile Horber

Anbieter

SPG Vente Nyon
SPG Vente Nyon
Rue de la Morâche 9
1260Nyon
Inseratenummer
4003181248
Objekt-Ref.
mig-1277-6009582
SPG Vente Nyon
Anbieter
SPG Vente Nyon

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