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"Eine außergewöhnliche 7,5-Zimmer-Eigenschaft"

Kaufpreis
CHF 2'780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
345 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'780'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
345 m2
Grundstücksfläche:
1082 m2
Kubatur:
1391 m3
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

EINE KONTEMPORÄRE EIGENSCHAFT IM HERZEN VON CHESEAUX-SUR-LAUSANNE

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen, verkörpert diese prächtige contemporary Villa die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Chic, hochwertigen Ausstattungen und Lebensqualität.

Auf einem wunderschönen, sorgfältig angelegten Grundstück erbaut, profitiert die Eigenschaft von einer idealen Südwest-Ausrichtung, die eine großzügige Besonnung den ganzen Tag über sowie eine atemberaubende Panoramablick auf die Alpen bietet. Ein privilegierter Rahmen, in dem Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Schon bei der Eingangsbereich beeindrucken die großzügigen Räume. Die großen Fensterfronten baden die Wohnbereiche in natürlichen Licht und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um absoluten Komfort, raffinierte Ästhetik und makellose Funktionalität zu bieten.

Hochwertige Ausstattungen
- Großer Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, das auf die Terrassen und den Garten öffnet.
- Maßgefertigte contemporary Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Geräten.
- Fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer mit privater Dusche und WC.
- Elegante Badezimmer mit raffinierten Verzierungen, die contemporary Design und edle Materialien kombinieren.
- Perfekt gestaltete Räume, die eine flüssige Bewegung und einen Rahmen des Lebens bieten, der sowohl gemütlich als auch prestigeträchtig ist.

Außenbereiche, die für die Kunst des Lebens konzipiert sind
Die Villa öffnet sich auf wunderschöne, sorgfältig gestaltete Außenbereiche, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche sind.

Sie profitieren insbesondere von:
- Großen, ideal ausgerichteten Terrassen, perfekt für Empfänge mit Familie und Freunden;
- Einer prächtigen, vollständig geschlossenen Veranda mit Pizzaofen, die einen Empfangsbereich bietet, der das ganze Jahr über nutzbar ist;
- Einem wunderschönen, perfekt gepflegten Garten, der Intimität und Serenität garantiert;
- Einem Doppelgarage mit automatischen Toren sowie mehreren Außenparkplätzen.

Die wichtigsten Vorteile dieser Eigenschaft
- Wohnviertel unter den begehrtesten in Cheseaux-sur-Lausanne.
- Blick auf die Alpen.
- Optimale Besonnung dank Südwest-Ausrichtung.
- Elegante, zeitlose contemporary Architektur.
- Großzügige Räume und bemerkenswerte Helligkeit.
- Hochwertige Innenausstattungen.
- Sehr gutes Energiebilanz (CECB).
- Ruhige, grüne und besonders privilegierte Umgebung.
- Nur wenige Minuten von Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Eine seltene Eigenschaft für anspruchsvolle Kunden

Diese Villa wird die Käufer ansprechen, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, das Prestige, Komfort und Lebensqualität verbindet.

Eine vertrauliche Adresse, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um einen einzigartigen Lebensrahmen in einer privilegierten Umgebung im Herzen der lausannischen Landschaft zu bieten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Vevey Ventes
Bernard Nicod | Vevey Ventes
Rue de la Madeleine 37
1800Vevey
Inseratenummer
4003183018
Objekt-Ref.
79294-25-912-09
Bernard Nicod | Vevey Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Vevey Ventes

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