6 Treffer - Haus kaufen in Männedorf

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CHF 2'250'000.–
5.5 Zimmer110m² Wohnfläche
Ausserfeldstrasse 129, 8708 Männedorf

Sonnige Liegenschaft mit See- und Bergsicht – renovieren oder neu bauen in Männedorf

An erhöhter, ruhiger und ganztägig besonnter Lage im Quartier Ausserfeld steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 (Anbauten 1979/1984) auf einem Grundstück von 635 m². Ab dem Obergeschoss öffnet sich der Blick über den Zürichsee bis in die Berge – unverbaubar dank der Hanglage über dem See.Das Haus ist sanierungsbedürftig und lässt damit alle Wege offen: Wer den Charme des Bestands schätzt, erneuert die Substanz nach eigenen Vorstellungen. Wer neu denken möchte, findet in der Wohnzone W 1.4 die Grundlage für einen Ersatzneubau – die Geschossaufteilung ist gemäss Bau- und Zonenordnung innerhalb des zulässigen Gebäudevolumens frei wählbar.Der Garten mit Sitzplatz und altem Baumbestand umgibt das Haus auf der Südseite. Die Bushaltestelle «Allenberg» erreichen Sie in rund 3 Gehminuten, Kindergarten und Primarschule in rund 15 und die Einkaufsmöglichkeiten in rund 17 Gehminuten. Männedorf verbindet dörflichen Charakter mit vollständiger Infrastruktur – S-Bahn-Anschluss Richtung Zürich, Spital und Seebad inklusive – und zählt mit einem Steuerfuss von aktuell 87 % zu den attraktiven Gemeinden am rechten Zürichseeufer.Das Wichtigste im Überblick: • Grundstück 635 m² in der Wohnzone W 1.4 • Erhöhte, sonnige Südlage mit See- und Fernsicht • Sanierungsbedürftig – ideal für Umbau oder Ersatzneubau • Ruhiges Einfamilienhausquartier • Steuergünstige Gemeinde am Zürichsee • Verhandlungsbasis CHF 2'250'000 Die Besichtigungen finden an folgenden Daten statt:1. September 2026 17.00 bis ca. 18.30 Uhr3. September 2026 17.00 bis ca. 18.30 UhrBei entsprechendem Interesse melden Sie sich bitte vorgängig bei uns an.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich.

Wegzeit
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CHF 3'850'000.–
6.5 Zimmer230m² Wohnfläche
8708 Männedorf

Hausfeeling mit Weit- und Seesicht

Diese aussergewöhnliche Gartenwohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lage zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Hier geniessen Sie das Gefühl von Leben wie in einem Einfamilienhaus, mit direktem Zugang ins Freie und einem Höchstmass an Ruhe und Individualität. Das Herzstück bildet der beeindruckend weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für gemeinsame Stunden, genussvolle Abende und unvergessliche Begegnungen. Grosszügige Fensterflächen öffnen den Raum und geben bereits vom Wohnzimmer aus den Blick auf den See frei.-Unverbaubare Weit- und Seesicht-Grosser Gartenanteil in Sondernutzung-Photovoltaikanlage-Grosszügiges Raumangebot-Sauna und Dusche im DisponibelraumDiese fliessende Verbindung von Innen und Aussen unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Grosszügigkeit. Der traumhafte Blick auf den See und in die Ferne begleitet Sie durch den ganzen Tag und verleiht dem Zuhause eine besondere Exklusivität. Der grosszügige Gartenanteil in Sondernutzung bietet viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen und verstärkt das Einfamilienhaus Gefühl auf eindrucksvolle Weise. Drei Garagenplätze à Total CHF 120'000.- runden dieses attraktive Angebot ab.Die Weingartenstrasse in Männedorf befindet sich in ruhiger Hanglage oberhalb des Zürichsee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und idyllischen Rebbergen, die dem Quartier einen besonderen Charakter verleihen. Dank der erhöhten Lage geniessen viele Liegenschaften eine attraktive Seesicht, während gleichzeitig Naherholung, Spazierwege und die gute Anbindung Richtung Zürich für eine hohe Wohnqualität sorgen.

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