Inmitten eines besonders geschätzten Wohnviertels in Nyon, nur wenige Minuten vom See und in einer Umgebung von großer Stille, profitiert diese charmante Liegenschaft von einer seltenen und gesuchten Lage.

Auf einem wunderschönen Grundstück gelegen, bezaubert das Haus mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seiner Helligkeit und seinem erhaltenen grünen Umfeld. Die Villa, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, bietet derzeit drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer und einen Büroplatz problemlos anzupassen.

Die Außenbereiche bieten einen wahren Friedenshort, ideal für das Genießen eines privilegierten Lebensumfelds dank des von Grün umgebenen Gartens, alles in unmittelbarer Nähe der Ufer des Genfersees, internationaler Schulen und des Zentrums von Nyon.

Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt außerhalb, sowie ein Parkplatz in der Innenгарage.

Jenseits seiner außergewöhnlichen Umgebung stellt diese Liegenschaft auch eine patrimoniale Gelegenheit dar, dank ihres Potenzials für eine Wertsteigerung. Das Grundstück ermöglicht nämlich die Errichtung von zwei Doppelvillen, vorbehaltlich der geltenden kommunalen Genehmigungen.

Eine seltene Adresse, die Lebensqualität, Diskretion und Immobilienpotenzial in einem der gefragtesten Märkte des Genferseeraums verbindet.