Inmitten eines besonders beliebten Wohngebiets in Nyon, nur wenige Minuten vom See und in einer Umgebung von großer Stille, profitiert diese charmante Immobilie von einer seltenen und gesuchten Lage.

Auf einem wunderschönen Grundstück gelegen, bezaubert das Haus mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seiner Helligkeit und seinem erhaltenen grünen Umfeld. Die Villa, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, bietet derzeit drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer und einen Bürobereich nach Wunsch auszubauen.

Die Außenbereiche bieten einen wahren Friedenshort, ideal, um ein privilegiertes Lebensumfeld zu genießen, dank des von Grün umgebenen Gartens, alles in unmittelbarer Nähe der Ufer des Genfersees, internationaler Schulen und des Zentrums von Nyon.

Zwei Parkplätze vervollständigen diese Immobilie außen, sowie ein Parkplatz in der Innenгарage.

Jenseits ihrer außergewöhnlichen Umgebung stellt diese Immobilie auch eine patrimoniale Gelegenheit dar, dank ihres Potenzials zur Wertsteigerung. Das Grundstück ermöglicht nämlich die Errichtung von zwei Doppelvillen, vorbehaltlich der geltenden kommunalen Genehmigungen.

Eine seltene Adresse, die Lebensqualität, Diskretion und Immobilienpotenzial in einem der gefragtesten Märkte des Genferseeraums verbindet.