Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente ambito a Nyon, a pochi minuti dal lago e in un ambiente di grande quiete, questa affascinante proprietà beneficia di una situazione rara e ricercata.

Implantata su una magnifica parcelle, la casa seduce per la sua atmosfera calda, la sua luminosità e il suo cadre verdoyant préservé. La villa, costruita negli anni '50, propone attualmente tre camere da letto con la possibilità di allestire facilmente una quarta camera e uno spazio ufficio secondo le esigenze.

Gli esterni offrono un vero e proprio havre de paix, ideale per godere di un ambiente di vita privilegiato grazie al giardino pieno di verde, il tutto a proximità immediata delle rive del Lago di Ginevra, delle scuole internazionali e del centro di Nyon.

Due posti auto completano questa proprietà all'esterno, oltre a un posto in garage interno.

Al di là del suo ambiente eccezionale, questa proprietà rappresenta anche un'opportunità patrimoniale grazie al suo potenziale di valorizzazione. La parcelle permette infatti lo sviluppo di due ville gemelle, sotto riserva delle autorizzazioni comunali in vigore.

Un indirizzo raro che combina qualità della vita, discrezione e potenziale immobiliare in uno dei mercati più ricercati della regione del Lago di Ginevra.