Sünikon - Bauland kaufen

Ökonomiegebäude mit Trotte und Baulandreserve

Willkommen an der Ringstrasse 7 in Nussbaumen AG! Hier treffen Geschichte und Gegenwart, Bestand und Vision, Charakter und Innovation aufeinanderDas bestehende Bauernhaus steht unter Substanzschutz und bewahrt den Charakter und die Geschichte des Ortes. Gleichzeitig steckt gerade im Ökonomiegebäude enormes Potenzial: Die bestehende Struktur kann zu hochwertigem und individuellem Wohnraum mit besonderem Charme umgenutzt werden.Zwei bestehende Anbauten können für eine Neuentwicklung rückgebaut werden und eröffnen damit zusätzlichen Spielraum für zeitgemässe Architektur und neue Nutzungsideen.Der Neubau auf ca. 560 m2 in der Dorfzone, darf dabei bewusst seinen eigenen Weg gehen. Ein architektonisch eigenständiger Ausdruck ist möglich und sogar erwünscht – als zeitgemässer Solitär, der sich klar von den historischen Bauten absetzt und dennoch in einen spannenden Dialog mit ihnen tritt.Ein besonderes Juwel ist die alte, ebenfalls unter Substanzschutz stehende Trotte. Sie ergänzt das Gesamtareal und lässt sich auf vielfältige Weise in die zukünftige Gestaltung integrieren.Ein Projekt für Liebhaber, die bereits beim ersten Blick beginnen, Möglichkeiten zu sehen. Ein Ort für Investoren und visionäre Gestalter, die nicht nur bauen, sondern ihre eigene Ideen verwirklichen möchten.Highlights: • Ruhige Lage, sonnenverwöhnt und sehr zentral Infrastruktur und Erreichbarkeit: • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in nur 8 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen: lediglich in 6 Gehminuten entfernt alles für die ideale Alltagsversorgung direkt vor der Haustür. • Schulen, Hallen- und Gartenbad in rund 7 Gehminuten Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selber ein Bild von den vielen Möglichkeiten, die sich hier verwirklichen lassen und erfahren Sie mehr bei einem persönlichen Gespräch.

Bauland mit Bestandesobjekt Niederweningen

Niederweningen ZH: Baulandgrundstück mit Bestandesobjekt An der Murzlenstrasse 48 in 8166 Niederweningen steht ein attraktives Baugrundstück mit 1'202 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2.1 und verfügt dank eines Nutzungstransfers über eine erhöhte Baumasse von total 2'826 m³. Das Grundstück ist heute mit einem abbruchreifen, mietfreien Einfamilienhaus bebaut.Das Areal eignet sich ideal für eine Neubebauung, beispielsweise ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Eine entsprechende Potenzialstudie liegt vor (Husistein & Partner AG) und zeigt ein klares Entwicklungspotenzial auf.Eckdaten:· Grundstücksfläche: 1'202 m²· Bauzone: W2.1, Baumasse 2.1 m³/m²· Total Baumasse inkl. Nutzungstransfer: 2'826 m³· Bestehendes EFH (917 m³, 6.5-Zimmer) - ab Dezember 2025 frei· Keine Altlasten im Kataster· Sehr gute Anbindung nach Zürich und Baden· Ruhige, familienfreundliche Lage· Potenzial für Neubauprojekt (z.B. 6 Wohnungen, TG mit 9 Plätzen - gemäss Studie) Kontakt & Besichtigung Die Parzelle kann frei besichtigt werden. Für weiterführende Unterlagen, wie die Potenzial- und Bewertungsstudien, steht auf Anfrage ein detaillierter Datenraum zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives Bauland in der Gemeinde Niederweningen zu verkaufen

Die attraktive Parzelle befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier in der beliebten Wohngemeinde Niederweningen. Sie eignet sich perfekt für den Neubau eines Ein- oder Doppeleinfamilienhauses und befindet sich in der Bauzone W1.5.Auf dem Grundstück steht heute ein 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1952.Der Richtpreis liegt bei CHF 1'190'000.-Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Frau Evelyne Heusser.

RESERVIERT: Bauland in Adlikon bei Regensdorf

Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses aussergewöhnliche Bauland im Verkauf anbieten zu dürfen. In dieser Verkaufsdokumentation erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die zentralen Eigenschaften, die Lagequalität sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Adlikon bei Regensdorf (8106) vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität im Herzen des Zürcher Furttals. Umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten ist Adlikon der perfekte Ort für alle, die Natur und Erholung schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.Dank der hervorragenden Lage nahe Regensdorf sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Strassennetz ist Zürich in kurzer Zeit erreichbar ? ein klarer Pluspunkt für Berufspendlerinnen und Berufspendler.Das familienfreundliche Umfeld, kurze Wege und ein starkes Gemeinschaftsgefühl machen Adlikon besonders attraktiv für Paare und Familien. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ergänzen das hohe Wohnkomfortniveau.Ein lebendiges Dorfleben mit engagierten Vereinen und gemeinsamen Anlässen sorgt für sozialen Zusammenhalt und Lebensfreude. Adlikon bei Regensdorf ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Eckdaten:Kataster Nummer 7354Zone W1.5Baumassenziffer 1.5Grundstückfläche 1093m²Grünflächenziffer 50%Mögliche Ausnützung 1639mMöglichkeit zur Erstellung von zwei zweigeschossigen Gebäuden plus AttikageschossGrobe Vorstudie durch Architekt bestehend2-3 Gehminuten neben der NaherholungszoneGanztägige Besonnung und WeitsichtWohnbauland an ruhiger und Familienfreundlicher LageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und stehen bei Fragen oder Unklarheiten gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives Bauland in Oberweningen (drei Parzellen à je 508 m2)

Entdecken Sie dieses grosszügige Bauland mit einer Gesamtfläche von 1'587 m² in der Gemeinde Oberweningen. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Teilparzelle von je 508 m² zu erwerben.Der Richtpreis für das Bauland liegt bei CHF 1'500.00 / m² und wird dem Meistbietenden verkauft.Weitere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation, welche Sie unterhalb der Fotos unter "Anhang" herunterladen können.

Grandiose Bauparzellen mit je 554 m² und guter Erschliessung in Buchs ZH kaufen

Baugrundstücke Zihlstrasse, 8107 Buchs ZHZwei durchdacht geplante Villenprojekte auf einer noch ungeteilten Hanglage-Parzelle mit total 1'108 m² Land – geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine Einheit selbst beziehen und die andere als Renditeobjekt vermieten.Lage am Hang, nah an allem WichtigenDie erhöhte Hanglage sorgt für eine ruhige, private Wohnsituation mit gutem Lichteinfall über die drei Geschosse. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein klares Plus für Familien, die hier ihren Lebensmittelpunkt einrichten möchten.Zwei Häuser, zwei StrategienHaus A und Haus B bieten je rund 212 m² Nettowohnfläche über drei Geschosse – Attika, Eingangsgeschoss und Gartengeschoss. Beide Häuser verfügen über eine private Wellness-Zone mit Pool, Sauna und SPA/Gym, einen eigenen Weinkeller sowie eine Doppelgarage. Die grosszügigen Grenzabstände von 5 bis 9 Metern schaffen viel Licht, Privatsphäre und Abstand zur Nachbarschaft. Das zulässige Gebäudevolumen beträgt 1'450.86 m³ (Haus A) bzw. 1'365.41 m³ (Haus B).Die Konstellation eröffnet interessante Optionen: Wer eine der beiden Villen selbst bewohnen möchte, kann die zweite Einheit als hochwertiges Mietobjekt realisieren und so einen Teil der Investition refinanzieren. Ebenso denkbar ist der Erwerb beider Einheiten zur reinen Kapitalanlage, oder der Kauf einer einzelnen Parzelle für den ausschliesslichen Eigenbedarf. Die vorgesehene Abparzellierung in zwei eigenständige Grundstücke schafft dafür die nötige Flexibilität.Planung & VerfügbarkeitAktuell liegt die Parzelle Nr. 2203 als Ganzes vor; eine Abparzellierung in zwei eigenständige Grundstücke für Haus A und Haus B ist vorgesehen. Kaufpreis pro Einheit: CHF 1'495'000.-.Gut zu wissenDas Grundstück liegt in der Zweigeschossigen Wohnzone A und ist der Lärmempfindlichkeitsstufe II zugeteilt – der gängigen Einstufung für ruhiges Wohnen. Es befindet sich zudem im Sicherheitszonenperimeter des Flughafens Zürich; die entsprechenden Bau- und Höhenvorgaben sind bereits Teil der bestehenden Zonenordnung.Für weitergehende Fragen – etwa zur Ausnützungsziffer, zu den Dienstbarkeiten oder zum Grundbuchauszug – stellen wir Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen zur Verfügung.

Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage in Adlikon bei Regensdorf

An der Büngertlistrasse in 8105 Adlikon bei Regensdorf bietet sich eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Bauherrschaften. Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 1’121 m² eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines zukunftsorientierten Wohnprojekts.Das grosszügige Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und verbindet eine angenehme, familienfreundliche Lage mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren künftige Bewohner von der Nähe zu Zürich und den umliegenden Wirtschaftszentren.Die Parzelle eignet sich für Käufer, die das vorhandene Entwicklungspotenzial individuell prüfen und ein Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen zur Liegenschaft stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.ENG:Located on Büngertlistrasse in 8105 Adlikon near Regensdorf, this building plot represents an interesting opportunity for investors, property developers and private buyers. With a total land area of 1,121 m², the property offers attractive potential for the development of a contemporary residential project.The generously sized plot is situated within an established residential neighbourhood, combining a pleasant, family-friendly setting with convenient accessibility. Shopping facilities, schools, public transport connections and nearby recreational areas are all within easy reach. Future residents will also benefit from the proximity to Zurich and the surrounding business centres.The property is particularly suitable for buyers wishing to assess its development potential individually and realise a project according to their own requirements and vision. Detailed documentation and further information are available to qualified prospective buyers upon request.We would be delighted to provide further information, arrange a personal consultation or organise a viewing of the property.