An der Kempfhofstrasse 15 in Würenlos steht ein voll erschlossenes Grundstück mit 499 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle liegt in der Dorfrandzone (DRZ) und ist mit einem Wohnhaus mit Satteldach, einer Garage und einem Heizungsanbau bebaut. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Eckdaten im Überblick:

• Grundstücksfläche: 499 m²
• Zone: Dorfrandzone (DRZ)
• Ausnützungsziffer: 0.55, nicht vollständig ausgeschöpft
• Kleiner Grenzabstand: 4.0 m
• Grosser Grenzabstand: 7.0 m (6.0 m nach Revision)
• Verkaufspreis: CHF 1'250'000
• Verfügbarkeit: ab sofort

Die Ausnützung ist nicht vollständig ausgeschöpft. 

Würenlos (Bezirk Baden) zählt 7'068 Einwohner. Der Bahnhof Würenlos liegt an der S6 Baden-Zürich, zusätzlich verkehren die RVBW-Linien 1 und 11 meist im 15-Minuten-Takt. Die A1-Anschlüsse Wettingen (ca. 2 km) und Dietikon (ca. 3 km) sind rasch erreichbar, der Flughafen Zürich liegt rund 22 km entfernt. Kindergarten, Primarschule und Sekundarstufe I befinden sich im Ort. Für den täglichen Bedarf steht unter anderem ein Coop Supermarkt an der Poststrasse zur Verfügung. Die Limmat und das Furttal bieten Naherholung in der Nähe. Der Steuerfuss beträgt 97 % (2026).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.