• modern kitchen with white cabinets, black countertops, wooden floor, dining table, white chairs, kitchen appliances, plants, picture frame
  • Modern two-story building with balconies, surrounded by greenery and a paved pathway.
  • Modern multi-story building with balconies, surrounded by lush greenery and trees.
  • Modern residential complex with a paved pathway, greenery, and contemporary white buildings with large windows and balconies.
  • Open floor plan with a dining area, a living area with a couch and armchair, white walls, wooden floor, glass doors leading to a balcony, and white curtains
  • modern office room with white desk, black office chair, silver laptop, white shelves, white carpet, white curtains, black lamp, plant
  • large bed, white bedding, pillows, bedside tables, lamps, rug, large windows, curtains
  • modern bathroom with gray tiles, white bathtub, round sink, mirror with lights, towel rack, and small plants
  • modern bathroom with gray tiles, white sink, white toilet, illuminated mirror, shower
  • balcony with tiled floor, modern railings, overlooking the buildings
  • A small laundry room with a stacked washer and dryer, and a dishwasher.
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"Geniessen Sie den Sommer auf Ihrem neuen Balkon!"

Kaufpreis
CHF 1'395'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
98 m2

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Standort

Wisentalstrasse 7F, 8185 Winkel

Wegzeit

  • 54 min.Station: Fracht

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Primarschule Rüti

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Wisental

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'395'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
98 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

In der ansprechenden Überbauung Blickwinkel im Dorfteil Winkel-Rüti verkaufen wir für einen Eigentümer diese hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung begeistert durch einen hochwertigen Innenausbau:

-          lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Schiebetüren zum Balkon

-          offene Wohnküche mit viel Stauraum und hochwertigen Electrolux Geräten

-          Reduit mit Waschturm und eigenem Lüftungsgerät

-          modern ausgebaute Badezimmer (eines davon vom Hauptschlafzimmer zugänglich)

-          diverse Einbauschränke

-          grosser Balkon mit Geräteschrank

-          geräumiges Kellerabteil

Zur Wohnung kann ein Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage für CHF 45'000.00 erworben werden. Weiter überzeugt die Liegenschaft durch die nachhaltige Bauweise (Wärmepumpen-Heizung, PV-Anlage, Freecooling, etc.)

Die Gemeinde Winkel mit einem Steuerfuss von 76% ist bestens erschlossen. Den Flughafen Zürich erreicht man mit dem Bus in nur ca. 10 Minuten.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Objekt-Ref.
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