Im Herzen der Industriezone ZIMEYSA bietet das Projekt ORIX über 17'000 m² Industrie- und Handwerksflächen in PPE, in voller Eigentum, und entsprechend den technischen Standards der Branche zur Verkauf.

Ab 273 m² teilbar, werden die Flächen roh geliefert und bieten eine totale Flexibilität bei der Ausstattung für Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten im Zusammenhang mit der Industrie.

Beschreibung:

- Ein logistisches Erdgeschoss mit hoher Kapazität
- 4 Industrieetagen mit etwa 2'800 m² jede
- Ein Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen
- Ein Untergeschoss mit Parkplatz, Lieferzone und technischen Räumen
- Großzügige Höhen (bis 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen)
- 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen und erleichtertem Zugang für Nutzfahrzeuge
- Bodenbelastung von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen
- 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge
- 96 Fahrradabstellplätze
- Gebäude mit HPE-Zertifizierung, integriert mit Materialien mit geringem CO2-Fußabdruck, begrüntem Dach und Photovoltaikpaneelen


Lage und strategische Erreichbarkeit:
- 5 Minuten von der Autobahn A1
- 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof ZIMEYSA
- 3 Minuten von den Bushaltestellen (Satigny, Les Maladières, Meyrin)
- Schneller Zugang zur Innenstadt und zum Flughafen


Bedingungen:
Preis ab CHF 4'800.-/m²
Lieferung voraussichtlich T1 2029


Für weitere Informationen:
Vertriebsdienst
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch