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"Mis Dihei - "Niderwis" Untersiggenthal"

Kaufpreis
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
102 m2

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Standort

Im Bungert 1, 5417 Untersiggenthal

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Turgi

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Schule

    7 min.Primar- und Oberstufe Schule Untersiggenthal
  • Apotheke

    4 min.Schürhof Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Mühleweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie eine neue, moderne Eigentumswohnung und möchten gerne den Innenausbau mitbestimmen? Im Neubauprojekt Niderwis in Untersiggenthal geniessen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre - nur wenige Schritte vom Zentrum und der Natur entfernt.

Das Projekt:

- Wohnen im Baurecht der Einwohnergemeinde Untersiggenthal
- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen
- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplätze und Terrassen)
- Innenausbau zum Mitbestimmen
- Verschiedene Grundrissvarianten
- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung
- Grünfläche mit Begehungszonen
- Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpenanlage
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Minergie-Zertifizierung
- Bezug ab Herbst 2028


Die Gemeinde Untersiggenthal liegt östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.

- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz
- Kindergarten, Primar- und Oberstufen in unmittelbarer Nähe
- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden
- Reges Dorfleben mit vielfältigem Freizeitangebot
- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.niderwis.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Markstein AG
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Haselstrasse 16
5401Baden
Inseratenummer
4003195853
Objekt-Ref.
L.014.129.N
Markstein AG
Anbieter
Markstein AG

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