• Open-plan living and dining area with large windows offering a scenic mountain view. Features a grey sectional sofa, coffee table, green armchair, dining table with chairs, and modern lighting.
  • 3D model of a residential complex with multiple buildings, balconies, and a garage.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, including a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a green armchair. The space features light wooden flooring, large windows with a scenic view, and contemporary kitchen units.
  • 3D rendering of a residential complex with multiple houses, driveways, parking spaces, and outdoor seating areas.
  • Floor plan of a two-story building with a staircase, multiple rooms, and detailed measurements.
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"Freistehendes EFH 6½ Zi. | Bergsicht | Innenausbau frei wählbar"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
195 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
195 m2
Nutzfläche:
264 m2
Grundstücksfläche:
363 m2
Kubatur:
545 m3
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Leben, wo die Schweiz begann.

Seelisberg liegt direkt über dem Rütli — der Wiege der Eidgenossenschaft.

Kein anderer Wohnort in der Schweiz hat diese Geschichte. Dieses freistehende Einfamilienhaus entsteht im sonnigen Quartier Schmidig und bietet 195 m² Wohnfläche auf 4 Etagen mit unverbaubarem Blick in die Urner Bergwelt.

Da der Bau nach Kaufvertragsabschluss beginnt, können Sie den Innenausbau noch vollständig nach Ihren Wünschen gestalten — Küche, Böden, Sanitär.

DAS HAUS AUF EINEN BLICK

- 6½ Zimmer | 195 m² Wohnfläche | 363 m² Grundstück

- Offener Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern zur Bergwelt

- 3 Schlafzimmer + Bad im OG | Zimmer/Büro im EG

- Dachstock 45 m² optional ausbaubar — Bewilligung liegt vor

- Eigene Garage mit E-Auto-Ladevorrichtung + Carport

- Terrasse 27 m² | Gartensitzplatz 22 m² | Balkon 18 m²

- Wärmepumpe + Fussbodenheizung | 3-fach Isolierverglasung

- Keller 69 m² — Technik, Hobby, Lager

LAGE

- Bushaltestelle 100 m | Dorfladen 5 Min. zu Fuss

- Klewenalp (Ski & Wandern) 5 Min. per Auto

- Stans (Kantonshauptort) 15 Min.

- Tiefe Steuern Kanton Uri | Keine Handänderungssteuer

Alle Infos & Besichtigung: eigenheim-seelisberg.ch

Kontakt: Marcel & Verena Grepper | 079 484 12 28 | verena.grepper@bluewin.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Marcel und Verena Grepper

+41794841228
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Inseratenummer
4003198441
Objekt-Ref.
g9ktk.c70l2

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