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"Promotion Les Gastlosen - 3.5 pièces - Crésuz"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
102 m2

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Standort

Impasse Loretan 4, 1653 Crésuz

Wegzeit

  • 59 min.Station: Broc-Chocolaterie

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    17 min.Cerniat Église

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Imaginez vous réveiller chaque matin face aux Préalpes fribourgeoises et au lac de Montsalvens.

Perchée à 909 mètres d'altitude au cœur de la Vallée de la Jogne, cette promotion exclusive de deux logements vous offre une vue orientée sud-ouest spectaculaire, dans un écrin naturel d'exception. À seulement 15 minutes de Bulle, Crésuz conjugue sérénité alpine et accessibilité — une adresse rare en Gruyère fribourgeoise.

Deux appartements de haut standing, livrés printemps 2028 :

  • Lot 1 — 3,5 pièces | 102 m² habitables | Terrasse 69 m² — CHF 795'000.—

  • Lot 2 — 5,5 pièces | 150 m² habitables | Terrasse 88 m² + Jardin 44 m² — CHF 1'175'000.—

Des prestations soignées dès la conception : certification CECB B, construction à isolation périphérique avec bardage bois, fenêtres bois-aluminium triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol, panneaux photovoltaïques en toiture et budgets finitions généreux inclus.

Les garages sont disponibles à CHF 35'000.— l'unité.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Aventis Immobilier SA
Aventis Immobilier SA
Rue de Vevey 19
1630Bulle
Inseratenummer
4003199058
Objekt-Ref.
uvnmj.q37k6

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