Moderne Wohnung mit freier Sicht und großer Terrasse, sofort verfügbar, 121 m² Bruttogeschoßfläche, in Martigny gelegen, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung.

Entworfen vom Architekturbüro CP GROUPE, besteht es aus 2 schönen Zimmern, davon 1 Suite, 1 großem, hellem Wohnzimmer mit großen Schiebeverglasungen, 1 eleganter offener Küche mit zentralem Insel (mit Granit und MIELE-Geräten), 2 Badezimmern (1 x Dusche und 1 x Bad) und 1 Terrasse von 29 m², teilweise überdacht, die somit einen gemütlichen und modernen Wohnbereich schafft.

Mit dem MINERGIE-Label ausgestattet, verfügt dieses Objekt über eine Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Wärmepumpenheizung, die im Sommer reversibel für optimales Komfort ist, Photovoltaik- und thermische Solarpanele und Dreifachverglasung für erhöhte Energieeffizienz.

Durch die Kombination von hochwertigen Materialien und High-End-Funktionen bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in Martigny. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen, verbindet sie Lebensqualität und technologische Leistungen in einem bevorzugten Wohngebiet.

VERTEILUNG

- Eingang mit Einbauschränken 6 Türen
- Amerikanische Küche mit zentralem Insel, großzügigen Stauräumen, natürlicher Beleuchtung, offen zum Essbereich und Wohnzimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse von etwa 29 m²
- Offener Essbereich
- Hauptsuite mit eigenem Badezimmer, WC, Doppelwaschbecken, natürlicher Beleuchtung
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, natürlicher Beleuchtung
- Private Waschküche integriert in die Wohnung
- Teilweise überdachte Terrasse von 29 m²
- Keller im Erdgeschoss

BESONDERHEITEN:

- Neues MINERGIE-Gebäude, sofort verfügbar
- Optimale natürliche Beleuchtung durch Lichtschächte in den Badezimmern, der Küche und den zahlreichen großen Öffnungen
- Großer Außenbereich, teilweise überdacht
- Private Waschküche für zusätzlichen Komfort
- Elektro-Jalousien
- Eichenparkett in den Zimmern
- Voll ausgestattete Küche mit MIELE-Geräten, Dunstabsauger mit Plasmalfilter
- Hochwertige Ausstattung und raffinierte Fertigstellung
- Photovoltaik- und thermische Solarpanele
- Reversible Wärmepumpe zum Kühlen der Wohnung im Sommer
- Video-Intercom

ANHÄNGE

- Private, teilweise überdachte Terrasse
- Privater Garten
- Besucher-Parkplätze verfügbar
- Verpflichtende Autoabstellplatz (nicht im Preis enthalten und für CHF 27'500.- zu verkaufen)
- Verpflichtender Außenparkplatz (nicht im Preis enthalten und für CHF 15'000.- zu verkaufen)

MARTIGNY
Die Stadt Martigny, am Rhone-Knie gelegen, bildet seit Jahrhunderten einen Kreuzungspunkt zwischen verschiedenen Regionen, wie die gallo-römischen Ruinen noch heute belegen. Heute öffnet Martigny den Weg nach Italien durch den Grand-St-Bernard-Pass und -Tunnel und nach Frankreich durch den Forclaz-Pass.

Diese Lage an der Kreuzung der Wege hat Martigny zu einer blühenden Stadt gemacht, die eine florierende Wirtschaft aufweist. Die sehr frequentierte Valais-Messe beweist jedes Herbst diese erneuerte Dynamik.

VERFÜGBARKEIT: Sofort oder zu vereinbaren