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"Charmantes Kleines DEFH auch Renditeobjekt geeignet 3,5%"

Kaufpreis
CHF 385'000.–
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Zimmer
3.5
Fläche
95 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 385'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
95 m2
Grundstückfläche:
106 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1920

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Beschreibung

Diese charmante Haushälfte begeistert mit viel Charakter, grosszügigen Räumen und angenehmen Deckenhöhen, die ein offenes und wohnliches Ambiente schaffen. Durch regelmässige Renovationen wurde die Liegenschaft laufend gepflegt und präsentiert sich heute in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand. Hier können Sie ohne Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.

Das stimmige Gesamtpaket überzeugt nicht nur durch die gepflegte Substanz, sondern auch durch ein attraktives Preis Leistungs Verhältnis. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Individualisten oder als gemütliches Feriendomizil, in dem man dem Alltag entfliehen und entspannte Momente geniessen kann.

Ein kleiner Vorplatz bietet zusätzlichen Mehrwert und lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen sei es beim Grillieren, Entspannen oder bei einem gemütlichen Zusammensein. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause vereint Charme, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Top Preis
  • Traditioneller Charme
  • Kein Sanierungsbedarf
  • Renovationen im 2011 / 2019 / 2023
  • SiNa (2022)
  • PV Anlage
  • Glasfaserleitung neu 2026
  • Wasserleitungen zum Haus neu
  • Heizung Infrarotpaneele und Kachelofen im Wohnbereich
  • Potenzial der Wohnraum Vergrösserung
  • Geeignet als Renditeobjekt mit 3,5 %
  • Grosser öffentlicher Parkplatz in der nähe
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Torsten Lorber

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
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Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003203070
Objekt-Ref.
5c947104ca7805648711ab9c2b4d09f64b39cc91

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