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  • "Modernes Wohnen im Bauernhaus  - Wallenbuch FR (6)
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  • Untergeschoss
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""Modernes Wohnen im Bauernhaus - Wallenbuch FR"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
152 m2

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Standort

Kapellenweg 15, 3206 Wallenbuch

Wegzeit

  • 22 min.Station: Gümmenen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    20 min.Gammenrain

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
152 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Von privat - aus erster Hand - erwartet Sie hier ein ganz besonderes Zuhause mit Seele und Charakter.

Diese exklusive 5½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung vereint auf einzigartige Weise historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Im Kopfbau eines ehemaligen Bauernhauses gelegen, wurde sie mit viel Hingabe, Stilbewusstsein und höchster Professionalität neu erschaffen. Das Resultat: ein Wohntraum in neuwertigem Zustand, der Wärme, Geborgenheit und Individualität ausstrahlt.

Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, sich sofort zuhause zu fühlen. Helle, grosszügige Flächen und liebevoll ausgewählte Details schaffen ein Wohnambiente, das begeistert und inspiriert.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil mit Naturboden zur Verfügung - ideal für Wein, Vorräte oder Ihre persönlichen Schätze. Für komfortables Parkieren sorgen ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.

Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung - es ist eine echte Wohnperle für Menschen, die das Besondere suchen und das Aussergewöhnliche lieben.

Verlangen Sie bei uns die Unterlagen.
Für eine erste Besichtigung melden Sie sich bitte bei Herrn Bernhard Fuhrer (Architekt) unter 031 752 27 21.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Tel. 031 751 27 21

Kontakt für Besichtigung

Bernard Fuhrer

Anbieter

as immobilien ag
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Murtenstrasse 18
3203Mühleberg
Inseratenummer
4003203126
Objekt-Ref.
v1209_3

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