Diese charmante Immobilie von etwa 5 Hektar umfasst 5 Wohneinheiten im typischen toskanischen Stil, die durch Fassaden mit sichtbarem Stein gekennzeichnet sind, sowie 2 Holzhäuser mit Terrasse, ein Lager, einen Pool, einen Obstgarten, einen großen Parkplatz und einen malerischen natürlichen Teich.

Die Struktur verfügt insgesamt über 14 Doppelzimmer im Grünen, 3 Salons, 2 Küchen, große Terrassen und 3 überdachte Gazebo, die ideale Räume für private Nutzung sowie für touristische und gastronomische Aktivitäten bieten.

Sie liegt in Poderi di Montemerano, in der Gemeinde Manciano (Provinz Grosseto), und ist in einer Naturlandschaft von seltener Schönheit eingebettet. Eine elegante, baumgesäumte Allee führt zum Anwesen, das von der mediterranen Macchia und Olivenhainen umgeben ist, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleisten.

Die panoramische Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf das mittelalterliche Dorf Montemerano und ist nur einen kurzen Spaziergang vom renommierten Parco Termale di Saturnia entfernt, einem internationalen Ziel für Thermal-Tourismus, sowie von den prestigeträchtigen Weingütern des Morellino di Scansano.

Das Anwesen liegt im Herzen der Maremma Toskana, einem unberührten Gebiet ohne industrielle Siedlungen, berühmt für seine atemberaubenden Landschaften, historischen Dörfer und weitläufigen Weinanbaugebiete. Die Lage ist strategisch, zwischen den Städten Grosseto, Siena und Viterbo.

Nur wenige Kilometer von:

• Thermen von Saturnia und dem prestigeträchtigen 18-Loch-Golfplatz;

• den mittelalterlichen Dörfern Montemerano und Pitigliano;

• den Krankenhäusern von Pitigliano und Orbetello;

• den Stränden der maremmischen Küste, darunter Orbetello, Capalbio und die wunderschöne Naturschutzgebiet Feniglia;

• dem Kap Argentario und den Inseln des toskanischen Archipels, darunter Isola del Giglio und Giannutri.

Hauptentfernungen:

• ca. 140 km von Rom und dem Flughafen Leonardo da Vinci in Fiumicino;

• ca. 146 km von Florenz, der Wiege der Renaissance und Sitz außergewöhnlicher Museen und Denkmäler;

• ca. 120 km von Siena, einer der faszinierendsten mittelalterlichen Städte Italiens;

• ca. 50 km vom Lago di Bolsena;

• ca. 15 km von Scansano, berühmt für die prestigeträchtigen Weingüter des Morellino.

Standort: Poderi di Montemerano, in der Gemeinde Manciano, Provinz Grosseto, im Herzen der Maremma Toskana.

Ein exklusives Anwesen, ideal als prestigeträchtige Residenz, Agriturismo, Relais de Charme oder touristische Einrichtung, eingebettet in die authentische Natur der Toskana.