Cette propriété charmante d'environ 5 hectares comprend 5 unités d'habitation dans le style toscan typique, caractérisées par des façades en pierre apparente, en plus de 2 maisons en bois avec terrasse, un entrepôt, une piscine, un verger, un grand parking et un étang naturel pittoresque.

La structure dispose au total de 14 chambres doubles entourées de verdure, 3 salons, 2 cuisines, de grandes terrasses et de 3 gazébos couverts, offrant des espaces idéaux pour une utilisation privée ainsi que pour des activités touristiques et réceptives.

Située à Poderi di Montemerano, dans la commune de Manciano (province de Grosseto), la propriété est immergée dans un contexte naturel de rare beauté. Une avenue élégante et bordée d'arbres mène à la propriété, entourée de maquis méditerranéen et d'oliveraies qui garantissent une absolue intimité et tranquillité.

La position panoramique offre une vue splendide sur le village médiéval de Montemerano et est à courte distance du parc thermal de Saturnia, destination internationale pour le tourisme thermal, ainsi que des prestigieux vignobles du Morellino di Scansano.

La propriété est située au cœur de la Maremma toscane, un territoire préservé sans implantations industrielles, célèbre pour ses paysages à couper le souffle, ses villages historiques et ses vastes zones viticoles. La position est stratégique, entre les villes de Grosseto, Sienne et Viterbe.

• Les thermes de Saturnia et le prestigieux parcours de golf à 18 trous;

• les villages médiévaux de Montemerano et Pitigliano;

• les hôpitaux de Pitigliano et Orbetello;

• les plages de la côte maremmana, dont Orbetello, Capalbio et la réserve naturelle de Feniglia;

• le promontoire de l'Argentario et les îles de l'archipel toscan, dont Isola del Giglio et Giannutri.

Principales distances:

• environ 140 km de Rome et de l'aéroport Léonard de Vinci de Fiumicino;

• environ 146 km de Florence, berceau de la Renaissance et siège de musées et monuments exceptionnels;

• environ 120 km de Sienne, l'une des villes médiévales les plus fascinantes d'Italie;

• environ 50 km du lac de Bolsena;

• environ 15 km de Scansano, renommé pour ses vignobles prestigieux du Morellino.

Emplacement: Poderi di Montemerano, dans la commune de Manciano, province de Grosseto, au cœur de la Maremma toscane.

Une propriété exclusive, idéale comme résidence de prestige, agriturismo, relais de charme ou structure touristique et réceptive, immergée dans la nature authentique de la Toscane.