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"4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon, Erstbezug 2026 - Kehrsatz kaufen"

Kaufpreis
CHF 735'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
98 m2

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Standort

Bernstrasse 75, 3122 Kehrsatz

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Kehrsatz Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Coop

  • Schule

    10 min.Schulheim Schlössli Kehrsatz

  • Apotheke

    16 min.Amavita Apotheke Chly Wabern

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kehrsatz Rössli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 735'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
98 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung 2026: Diese sonnige 4.5-Zimmerwohnung im 4. OG der Wohnüberbauung «Blumengarten» in Kehrsatz überzeugt mit hochwertigem Ausbau und Freizeitkomfort - Hallenbad, Fitness und Sauna zur Mitbenutzung inklusive.

  • Wohnfläche: ca. 98 m²- Grundriss mit Wohn-/Essbereich, 3 Zimmern, Bad/WC und separatem WC
  • Ausbau: edler Parkett, clevere Einbauschränke mit LED, Waschturm, vollausgestattete Küche, Dusche
  • Balkon: ca. 21 m², teilweise verglast, mit elektrischen Sonnenstoren - erweiterter Wohnraum
  • Etage & Haus: 4. OG von 5 (Lift); MFH Bj. 1973 mit 9 Einheiten
  • Gebäudezustand: Flachdach 2024 saniert; Lift 2016; Heizung 2015 erneuert
  • Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren
  • Zusatzräume: Kellerabteil ca. 9 m²
  • Parkierung: Einstellhallenplatz exkl. CHF 30’000
  • Lagevorteile: S-Bahn nach Bern in 8-10 Min.; Naherholung am Gurten, an der Aare und am Belpberg
  • Verfügbarkeit: nach Absprache (Erstbezug 2026)

Eine solide, modern sanierte Eigentumswohnung nahe Bern - ideal für Paare, Familien und Homeoffice.

Webseite

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Easyhomes Immobilien AG
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Neueneggstrasse 4
3175Wünnewil-Flamatt

Kontakt

Easyhomes Immobilien AG

031 537 22 22
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Inseratenummer
4003209925
Objekt-Ref.
6a1f02060e3e1781a303310c
Easyhomes Immobilien AG
Anbieter
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