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"4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon, Erstbezug 2026 - Kehrsatz kaufen"

Prezzo d'acquisto
CHF 735'000.–
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Locali
4.5
Superficie
98 m2

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Ubicazione

Bernstrasse 75, 3122 Kehrsatz

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 4 min.Stazione: Kehrsatz Nord

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    6 min.Coop

  • Scuola

    10 min.Schulheim Schlössli Kehrsatz

  • Farmacia

    16 min.Amavita Apotheke Chly Wabern

  • Trasporti pubblici

    3 min.Kehrsatz Rössli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 735'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
4
Numero di piani:
5
Superficie:
98 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Erstbezug nach Sanierung 2026: Diese sonnige 4.5-Zimmerwohnung im 4. OG der Wohnüberbauung «Blumengarten» in Kehrsatz überzeugt mit hochwertigem Ausbau und Freizeitkomfort - Hallenbad, Fitness und Sauna zur Mitbenutzung inklusive.

  • Wohnfläche: ca. 98 m²- Grundriss mit Wohn-/Essbereich, 3 Zimmern, Bad/WC und separatem WC
  • Ausbau: edler Parkett, clevere Einbauschränke mit LED, Waschturm, vollausgestattete Küche, Dusche
  • Balkon: ca. 21 m², teilweise verglast, mit elektrischen Sonnenstoren - erweiterter Wohnraum
  • Etage & Haus: 4. OG von 5 (Lift); MFH Bj. 1973 mit 9 Einheiten
  • Gebäudezustand: Flachdach 2024 saniert; Lift 2016; Heizung 2015 erneuert
  • Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren
  • Zusatzräume: Kellerabteil ca. 9 m²
  • Parkierung: Einstellhallenplatz exkl. CHF 30’000
  • Lagevorteile: S-Bahn nach Bern in 8-10 Min.; Naherholung am Gurten, an der Aare und am Belpberg
  • Verfügbarkeit: nach Absprache (Erstbezug 2026)

Eine solide, modern sanierte Eigentumswohnung nahe Bern - ideal für Paare, Familien und Homeoffice.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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031 537 22 22
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N. Inserzione
4003209925
Rif. oggetto
6a1f02060e3e1781a303310c
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