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"Wohntraum mit Alpenpanorama - Freistehendes Einfamilienhaus am Curtiberg"

Kaufpreis
CHF 2'190'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
159 m2

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Standort

Curtibergstrasse 137, 8646 Wagen

Wegzeit

  • 53 min.Station: Rüti ZH

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    19 min.Primarschule und Kindergarten Wagen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    15 min.St. Wendelin

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
159 m2
Nutzfläche:
297 m2
Grundstücksfläche:
891 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen mit Alpenpanorama am Curtiberg

An privilegierter Aussichtslage am Curtiberg in Wagen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahres Wohnjuwel für Menschen, die Ruhe, Natur und Weitsicht schätzen. Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnquartier direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier höchste Privatsphäre, ganztägige Besonnung sowie eine unverbaubare Panoramasicht auf die Wägitaler und Glarner Alpen. 

Highlights auf einen Blick:

  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier an Landwirtschaftszone
  • Unverbaubare Sicht auf Wägitaler & Glarner Alpen
  • 2023 umfassend saniert
  • Heller Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche, Cheminée & grossen Fensterfronten
  • Weitläufige Terrasse & gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
  • Erdsondenheizung, Klimaanlage, Vorbereitung E-Mobilität
  • Viel Platz für Fahrzeuge, Velos & Hobby
  • Eingangsgeschoss ideal für Homeoffice/Gäste/Einliegerwohnung
  • Grosses Ausbaupotenzial bis ca. 445 m² Wohnfläche

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Dokumentation und weitere Unterlagen zur Verfügung. 

Verfügbar ab ca. Sommer 2027

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

KLOTZ Immobilien / Bau GmbH
KLOTZ Immobilien / Bau GmbH
Rathausstrasse 1
8640Rapperswil SG
Inseratenummer
4003209978
Objekt-Ref.
edafce89-5f21-11f1-871a-069ae14c7a06

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