Willkommen in den Villas Romaines! Im Herzen von Leytron entdecken Sie diese neue, exklusive Wohnanlage mit höchstem Standard, deren Bau im Sommer 2026 beginnen wird. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts garantiert, mit einer geplanten Fertigstellung im 2. Halbjahr 2027.

Das Projekt sieht den Bau von 8 Wohnungen vor, die auf zwei Blöcke mit je 3 Wohnungen und einen letzten Block mit 2 Wohnungen aufgeteilt sind. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 Zweieinhalb-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Block C besteht aus einer 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzger, Bäckerei, Bank, Post, Grundschule und Sekundarschule) sind innerhalb von weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die 3,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss der Blöcke A und B:

Geräumige Wohnung mit 98 m2 Wohnfläche, einer schönen Wohnküche, direktem Zugang zur Terrasse
2 geräumige Schlafzimmer
Abstellraum
Ein Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine
Terrasse mit 15 m2 und optimaler Ausrichtung
Private Grünflächen von 196 oder 251 m2, je nach Block A oder B





Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird durch Fernwärme sichergestellt, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jede Wohnung verfügt über separate Heiz- und Warmwasserzähler.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Block A wird mit 1 Keller und 2 überdachten Parkplätzen für 655'000.- CHF verkauft, zuzüglich 40'000.- CHF für die überdachten Parkplätze (2 x 20'000.- CHF). Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Block B wird mit 1 überdachtem und 1 Außenparkplatz für 30'000.- CHF zusätzlich zum Verkaufspreis von 655'000.- CHF verkauft.

Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers, entsprechend der Baubeschreibung.

Die Preisliste mit den Details der Wohnungs- und Terrassenflächen ist im Verkaufsordner erhältlich. Das 4,5-Zimmer-Duplex im Block C ist bereits reserviert!

Die Baubeschreibung und die vollständigen Pläne werden auf Anfrage übermittelt.

Zögern Sie nicht, Ihr zukünftiges Zuhause zu reservieren! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation des Projekts und der Pläne und um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Wohnungen. Die Verfügbarkeiten sind daher sehr begrenzt.