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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Letze 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne"

Kaufpreis
CHF 740'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 740'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
150 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Letzte verfügbare Einheit in der Liegenschaft „Apfelblüte“ – Jetzt zugreifen!

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Ihre letzte Chance: Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Geniessen Sie Erstbezug-Feeling in dieser lichtdurchfluteten 90 m² Neubauwohnung. Dies ist die definitiv letzte Gelegenheit, eine Wohnung mit dem Highlight dieser Überbauung zu ergattern: ca. 60 m² eigener Privatgarten mit direktem, garantiert unverbaubarem Blick auf eine idyllische Apfelplantage in der Landwirtschaftszone. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst – diese Naturidylle direkt vor der Terrassentür gibt es so kein zweites Mal.

Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Da der Spatenstich noch bevorsteht, haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, den Grundriss vollkommen individuell ab Plan zu verändern. Ob Wände verschieben, die Zimmer komplett neu einteilen oder sogar ein zusätzliches Zimmer einplanen – es ist alles flexibel machbar. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Massanzug!

Die Highlights auf einen Blick

  • Letzte Chance: Die allerletzte freie Wohnung in diesem begehrten Neubauprojekt.

  • Grundriss flexibel: Wände verschieben, Zimmer neu einteilen oder Zusatz-Zimmer realisieren.

  • Wohnfläche: Grosszügige 90 m² mit modernem Grundriss.

  • Privatgarten: 60 m² eigene Grünoase zur Entspannung.

  • Traumlage: Unverbaubare, geschützte Aussicht auf eine Apfelplantage (LWZ).

  • Zustand: Hochwertiger Neubau mit modernster Ausstattung.

  • Parkieren: Bequemer Zugang über die eigene Tiefgarage.

  • Volle Kostentransparenz: Der Kaufpreis von 750.000 CHF ist ein Endpreis. Es gibt keine versteckten Kosten (z. B. für Solaranlage, Landanteile oder Anschlussgebühren).

🔥 Exklusiver Vorab-Bonus – Nur für Kurzentschlossene!

Zögern Sie nicht zu lange: Bei einem Kauf vor dem offiziellen Spatenstich schenken wir Ihnen den Tiefgaragenparkplatz im Wert von 35.000 CHF! Dieser ist dann bereits komplett im Kaufpreis inkludiert.

Attikageschoss

  • 3.5-Zi-Attika (West): 90 m² Wohnfläche | 33 m² Balkon – Reserviert

  • 2.5-Zi-Attika: (Ost) 70 m² Wohnfläche | 17 m² Balkon – Reserviert

1. Obergeschoss

  • 4.5-Zi-Wohnung (Ost): 115 m² Wohnfläche | 8 m² Balkon – Reserviert

  • 3.5-Zi-Wohnung (West): 85 m² Wohnfläche | 4 m² Balkon – Reserviert

Erdgeschoss mit privatem Garten

  • 4.5-Zi-Gartenwohnung (Ost): 109 m² Wohnfläche | 110 m² Garten – Reserviert

    3.5-Zi-Gartenwohnung (West): 90 m² Wohnfläche | 60 m² Garten – 74

  • 0.000 CHF

Erstbezug 2027/28

(Bewilligtes Projekt)

Da das Projekt ab Plan verkauft wird, haben Sie die einzigartige Chance, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.

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Bei Interesse bitte das vollständige Exposé verlangen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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9315Neukirch (Egnach)

Kontakt

jacqueline Janine Merz

Inseratenummer
4003213373
Objekt-Ref.
5ipjj.m3np7
Anbieter
I4Family GmbH

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Eigenmittel (optional)

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