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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Letze 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne"

Prix d'achat
CHF 740'000.–
Pièces
3.5
Surface
90 m2

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Coût

Prix d'achat:
CHF 740'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
90 m2
Surface utile:
150 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

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Description

Letzte verfügbare Einheit in der Liegenschaft „Apfelblüte“ – Jetzt zugreifen!

Sichern Sie sich das finale Wohneigentum in dieser exklusiven, kleinen Gemeinschaft. Alle anderen Einheiten sind bereits vergeben!

Ihre letzte Chance: Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Geniessen Sie Erstbezug-Feeling in dieser lichtdurchfluteten 90 m² Neubauwohnung. Dies ist die definitiv letzte Gelegenheit, eine Wohnung mit dem Highlight dieser Überbauung zu ergattern: ca. 60 m² eigener Privatgarten mit direktem, garantiert unverbaubarem Blick auf eine idyllische Apfelplantage in der Landwirtschaftszone. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst – diese Naturidylle direkt vor der Terrassentür gibt es so kein zweites Mal.

Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Da der Spatenstich noch bevorsteht, haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, den Grundriss vollkommen individuell ab Plan zu verändern. Ob Wände verschieben, die Zimmer komplett neu einteilen oder sogar ein zusätzliches Zimmer einplanen – es ist alles flexibel machbar. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Massanzug!

Die Highlights auf einen Blick

  • Letzte Chance: Die allerletzte freie Wohnung in diesem begehrten Neubauprojekt.

  • Grundriss flexibel: Wände verschieben, Zimmer neu einteilen oder Zusatz-Zimmer realisieren.

  • Wohnfläche: Grosszügige 90 m² mit modernem Grundriss.

  • Privatgarten: 60 m² eigene Grünoase zur Entspannung.

  • Traumlage: Unverbaubare, geschützte Aussicht auf eine Apfelplantage (LWZ).

  • Zustand: Hochwertiger Neubau mit modernster Ausstattung.

  • Parkieren: Bequemer Zugang über die eigene Tiefgarage.

  • Volle Kostentransparenz: Der Kaufpreis von 750.000 CHF ist ein Endpreis. Es gibt keine versteckten Kosten (z. B. für Solaranlage, Landanteile oder Anschlussgebühren).

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Zögern Sie nicht zu lange: Bei einem Kauf vor dem offiziellen Spatenstich schenken wir Ihnen den Tiefgaragenparkplatz im Wert von 35.000 CHF! Dieser ist dann bereits komplett im Kaufpreis inkludiert.

Attikageschoss

  • 3.5-Zi-Attika (West): 90 m² Wohnfläche | 33 m² Balkon – Reserviert

  • 2.5-Zi-Attika: (Ost) 70 m² Wohnfläche | 17 m² Balkon – Reserviert

1. Obergeschoss

  • 4.5-Zi-Wohnung (Ost): 115 m² Wohnfläche | 8 m² Balkon – Reserviert

  • 3.5-Zi-Wohnung (West): 85 m² Wohnfläche | 4 m² Balkon – Reserviert

Erdgeschoss mit privatem Garten

  • 4.5-Zi-Gartenwohnung (Ost): 109 m² Wohnfläche | 110 m² Garten – Reserviert

    3.5-Zi-Gartenwohnung (West): 90 m² Wohnfläche | 60 m² Garten – 74

  • 0.000 CHF

Erstbezug 2027/28

(Bewilligtes Projekt)

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

I4Family GmbH
9315Neukirch (Egnach)

Contact

jacqueline Janine Merz

No. d'annonce
4003213373
Réf. de l'objet
5ipjj.m3np7
Annonceur
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