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"Charmant appartement moderne avec vue montagne"

Kaufpreis
CHF 1'975'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
67 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'975'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
67 m2
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartement lumineux avec grand balcon sur les hauteurs de Rougemont

Situé dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Rougemont, cet appartement constitue le refuge idéal pour des séjours reposants en montagne, dans un environnement privilégié et verdoyant.

Offrant une surface d'environ 67 m², ce charmant appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie serein permettant de profiter pleinement de Rougemont en toute saison.

L'appartement a bénéficié récemment d'une rénovation complète et soignée, apportant un confort moderne et des prestations de qualité. Les travaux réalisés comprennent l'installation d'une cuisine entièrement neuve, la rénovation des salles d'eau, la mise aux normes du réseau électrique, le remplacement de la chaudière ainsi que l'installation d'un nouveau lave-linge. Ces améliorations permettent de profiter d'un bien prêt à emménager, alliant charme, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.

L'entrée dispose d'une garde-robe ainsi que d'armoires encastrées offrant des espaces de rangement pratiques. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger combinés. Cet espace convivial donne accès au balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée.

L'appartement comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec armoires encastrées. Une salle de bains moderne avec douche et un WC visiteurs complètent ce bien.

Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité dans la région de Rougemont.

Veuillez noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb von Rougemont und ist der ideale Rückzugsort für erholsame Aufenthalte in den Bergen .

Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung durch ihre Helligkeit, ihren funktionalen Grundriss und ihre warme Atmosphäre. Sie liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, um Rougemont das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe sowie Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten. Die vollständig ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Dieser einladende Raum bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einer freien Aussicht profitiert.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz in der Region Rougemont eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.

Bright Apartment with large South-Facing balcony in the heights of Rougemont

Located in a peaceful residential area of Rougemont, this apartment is the ideal retreat for relaxing stays in the mountains.

Offering approximately 67 sqm of living space, this charming 3.5-room apartment , located on the first floor of a well-maintained residence, offers a pleasant living environment, with sunny views of the village and the surrounding mountains.

Recently renovated throughout, the apartment offers modern comfort and quality finishes. The renovation included the installation of a brand-new fully equipped kitchen, refurbished bathrooms, upgraded electrical wiring, a new boiler, and a new washing machine. These improvements ensure a move-in-ready property that combines charm, functionality, and peace of mind.

The entrance features a cloakroom area with built-in wardrobes offering practical...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Martina Schade

Anbieter

BARNES Gstaad Valley - Pays-d'Enhaut
BARNES Gstaad Valley - Pays-d'Enhaut
Promenade 25
3780Gstaad
Inseratenummer
4003213951
Objekt-Ref.
B-37F
BARNES Gstaad Valley - Pays-d'Enhaut
Anbieter
BARNES Gstaad Valley - Pays-d'Enhaut

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