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"Maison triplex dans PPE de 2 lots"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
304 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
304 m2
Nutzfläche:
512 m2
Grundstückfläche:
2000 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1919

Dokumente (0)

Beschreibung

À seulement 10 minutes de Moudon, dans le charmant village de Surpierre, cette propriété profite d'un cadre bucolique, à l'écart des nuisances urbaines tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Située en fin de quartier, elle jouit d'une vue totalement dégagée sur la campagne environnante et la chaîne des Alpes.
La ferme, entièrement rénovée, a été transformée en deux spacieux logements indépendants totalisant près de 500 m² habitables. L'appartement principal est proposé à la vente en maison PPE, tandis qu'il est possible, en option, d'acquérir également le second logement.
Le logement proposé s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale et four à pain crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit composé de six chambres et de deux salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager propose un véritable écrin de verdure avec terrasse couverte, biotope et grands espaces pour recevoir, jouer ou jardiner. Un espace wellness avec piscine intérieure et sauna vient compléter l'ensemble, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute saison.


Le second logement PPE, un duplex de 5 pièces situé au 1er étage, peut être également acquis immédiatement ou dans le futur. Il est actuellement loué.

Un bien rare qui allie authenticité, sérénité et modernité, avec la flexibilité d'un projet d'achat sur un ou deux logements.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marjorie Kleeberg

Anbieter

Kaymo  agence immobilier
Kaymo agence immobilier
Rte de la Clochatte 106c
1052Le Mont-sur-Lausanne
Inseratenummer
4003213998
Objekt-Ref.
5563685
Kaymo  agence immobilier
Anbieter
Kaymo agence immobilier

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