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"E troumhafti Wohnlag: Eifamiliehuus met Ilegerwohnig ond wonderbarem Garte"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
211 m2

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Standort

Sonnenrainstrasse 22, 6233 Büron

Wegzeit

Neu
  • 42 min.Station: Triengen-Winikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Büron Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
211 m2
Nutzfläche:
245 m2
Grundstückfläche:
1125 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1968

Dokumente (0)

Beschreibung

E wonderbari Legeschaft

Sonnenrainstrasse - der Name hält, was er verspricht. Die ruhige Lage ist unverbaubar, ein Traum mit wunderschöner Aussicht und herrlichem Garten. Von der Strasse her (Sackgasse) präsentiert sich das Haus eingeschossig mit Carport, Garage und Hauseingang. Am Ende des Hauses führt der Weg zur Einliegerwohnung und in den Garten. 

Wohn- und Esszimmer sind hell und erlauben den Blick ins Grüne über die ganze Raumlänge. 

An kühlen Tagen entzündet man das Feuer im Cheminée und liest ein Buch auf der Ofenbank. Im Sommer verlegt man die Mahlzeiten nach draussen auf die Terrasse oder auf die Pergola im Garten.

Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer ins Dach: 38 m² gemütlicher Wohnraum zum Schlafen, Arbeiten oder Spielen.  

Viel Platz für die Familie und Hobbys bietet auch das Untergeschoss. Von hier geht's in den grossen Garten mit Biotop, blühenden Büschen und herrlichen Bäumen. 

Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung hat ihre eigene Terrasse. 

Eine einzigartige Liegenschaft mit Potenzial. 

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Röllin+Partner Immobilien
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Unterstadt 3
6210Sursee
Inseratenummer
4003214704
Objekt-Ref.
1260604

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