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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-

"Wo modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft (linke Wohnung)"

Kaufpreis
CHF 1'120'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Standort

Postgässli 43, 3604 Thun

Wegzeit

Neu
  • 19 min.Station: Thun

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    7 min.Primarschule und Kindergarten Hohmad
  • Supermarkt

    6 min.Coop Supermarkt Thun Frutigenstrasse
  • Apotheke

    6 min.Blümlisalp Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Freiestrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'120'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
100 m2
Grundstückfläche:
659 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Eckhaus

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Beschreibung

Zentral, modern, komfortabel und altersgerecht - was will man mehr?

Morgens die Terrassentür öffnen und direkt in den eigenen Garten treten. Diese Wohnung macht es möglich. Der helle, offene Wohn- und Essbereich, die hochwertige Küche und das erstklassige Badezimmer schaffen ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.

Der altersgerechte, barrierefreie Grundriss sorgt dafür, dass Sie hier lange und komfortabel leben können. Das Gebäude selbst setzt auf Nachhaltigkeit und Qualität: energieeffiziente Wärmepumpe, Solaranlage und eine hinterlüftete Holzfassade stehen für zeitgemässes, verantwortungsvolles Bauen. Tiefgarage mit E-Mobility-Anschluss und Liftzugang sind selbstverständlich.

Und das Beste? Einkauf, ÖV und Thunersee, alles in wenigen Minuten erreichbar.

  • Moderne Architektur mit klaren Linien und hoher Bauqualität
  • Hochwertiger Ausbaustandard mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
  • Energieeffiziente Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Solaranlage zur Eigenstromnutzung, Überschuss-Einspeisung ins Netz
  • Große, dreifach verglaste Fensterflächen schaffen helle und lichtdurchflutete Wohnräume.Durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Wohn-/Essbereichen
  • Private Gärten bei Erdgeschosswohnungen
  • Balkone oder Terrassen in allen Obergeschossen
  • Gemeinschaftsgarten mit Aufenthaltsbereich und Bepflanzung
  • Tiefgarage mit E-Mobility-Infrastruktur 
  • Veloboxen für sicheren Fahrradabstellplatz im Untergeschoss 
  • Barrierefreier Liftzugang zu allen Wohnungen
  • Hochwertige Küchenausstattung mit Kochinsel, Induktionsfeld und modernen Geräten
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche oder wahlweise Badewanne
  • Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in Wohnräumen, Keramik in Nasszellen
  • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (RC 2 im EG, RC 1 N in OG)
  • Separate Verbrauchsmessung für Heizung, Kalt- und Warmwasser pro Wohnung

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Agentur Wyss AGWyniengstrasse 6, 3400 BurgdorfAlle Objekte dieses Anbieters
Remo Wyss
Remo WyssUnternehmer und Immobilienbewerter
Inseratenummer
4003216626
Objekt-Ref.
643-2

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