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"DÉBUT DU CHANTIER SEPTEMBRE 2026 !"

Kaufpreis
CHF 1'180'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
151 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'180'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
151 m2
Nutzfläche:
178 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez les deux dernières villas disponibles du projet Ruboria, idéalement situées dans un environnement calme et verdoyant à Rueyres, à proximité immédiate de Bercher, Echallens et du LEB reliant rapidement Lausanne.

Ces villas contiguës d'angle de 6.5 pièces séduisent par leurs beaux volumes, leur luminosité, leurs jardins idéalement orientés et leur dégagement durable sur la campagne environnante. L'une des villas bénéficie notamment d'un vaste jardin privatif d'environ 220 m², rare dans la région.

Construction moderne en maconnerie traditionnelle, chauffage par pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques, garage souterrain et prestations énergétiques actuelles : tout a été pensé pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie à long terme.

Permis délivré et début des travaux en septembre 2026 - livraison prévue été 2028.

Dernières villas d'angle disponibles, avec cave et accès direct au parking. 2 places intérieures en sus : CHF 35'000.-/ place.

Vente sur plan en quote-part terrain. Plans détaillés et dossier complet disponibles à l'agence. Contactez-nous pour découvrir le projet et réserver l'une des dernières opportunités disponibles.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julien Sanchez

Anbieter

Agence Proximmo Echallens Vente
Agence Proximmo Echallens Vente
Route de Lausanne 35
1040Echallens
Inseratenummer
4003219835
Objekt-Ref.
1321017013
Agence Proximmo Echallens Vente
Anbieter
Agence Proximmo Echallens Vente

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