Située sur une parcelle de 2'791 m², cette ferme fribourgeoise de 10 pièces dispose d'une surface utile d'environ 600 m², dont environs 450 m² habitables. Elle profite d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié, son magnifique terrain cloturé et arboré de diverses essences d'arbres rend ce coin de paradis magnifique a la belle saison.

Rez de chaussée

• 1 cuisine
• 1 salle a manger avec poele
• 1 sellier
• 1 buanderie avec accès extérieur
• 1 chambre avec salle d'eau et wc
• 1 wc visiteurs
• 1 immense espace disponible ~140m2
• 1 local technique

 Au 1er Etage

• 1 immense pièce de vie avec cheminée 
• 4 chambres avec armoires encastrées
• 2 salles d'eau
• 1 wc séparé

Au dernier étage

• 1 grande Mezzanine ouverte sur la cheminée
• 1 Grande galerie mansardée 
• 2 grandes chambres

Extérieur

• Immense jardin arboré
• Garage fermé
• Pergola
• Terrasse
• Remise à outil et parc a chien
• 2 anciennes box en bâti attenant pour moutons
• Remise à bois

En poussant la porte de votre future demeure, vous découvrirez un vaste hall qui donne accès à un WC pour les visiteurs,  une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une cuisine, accompagnée d'un cellier et d'une annexe pouvant servant actuellement de buanderie. Depuis le cellier, vous bénéficierez également d'un accès à une ancienne cave. Ce hall vous conduira également à la première chambre, dotée de sa salle de douche et de WC . De plus, une petite porte vous permettra d'accéder à un immense atelier ou dépôt ainsi qu'un local technique, cela sans avoir besoin de sortir de bâtiment. 

Un magnifique escalier artistique en acier forgé avec marches en bois dessert les différents niveaux.

Au 1er étage, vous découvrirez la pièce maîtresse de cette propriété : un spacieux salon, ouvert sur le 2ème étage, organisé autour d'une impressionnante cheminée recouverte de cuivre , donnant des splendides reflets a la pièce lors des coucher de soleil. À ce même niveau, vous trouverez également 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé.

Au 2ème étage, une énorme galerie surplombe la pièce de vie du 1er étage vous permettra de profiter de la chaleur de la cheminée tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Deux pièces de belle dimension  complètent ce niveau.

Les volumes de cette ferme unique en son genre, vous offrent une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace de vie. Les poutres apparentes sont magnifiquement mises en valeur, par les nombreuses fenêtres, ajoutant une touche de chaleur à ces impressionnants volumes.

Ce bien dispose d'un garage, et un couvert de jardin pouvant servir a des chevaux animaux ou Pergola, de multiples places de parc extérieures,  ainsi que d'une source d'eau privée avec système de filtration et purification.

LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.

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