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"4.5-Zi. Gartenwohnung mit grossem Garten"

Kaufpreis
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Zimmer
4.5

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Kosten

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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
4
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Studen BE - ruhig, familienfreundlich und direkt am Rand des Naherholungsgebiets. Der Grundriss überzeugt mit grosszügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche; die 36 m² gedeckte Terrasse mit Markise führt stufenlos in den rund 77 m² grossen Privatgarten - perfekt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

  • Wohnfläche: 118 m² Brutto  im Erdgeschoss; Lift im Haus
  • Aussenraum: 36 m² gedeckte Terrasse + 77 m² Privatgarten
  • Zimmer & Bäder: 3 Schlafzimmer, 1 Bad/WC (Badewanne), 1 Dusche/WC
  • Komfort & Stauraum: Fussbodenheizung, eigener Waschraum, Kellerabteil
  • Parkierung: grosse Garagebox + Aussenparkplatz (inklusive)
  • Gebäude: kleines MFH mit 7 Einheiten/4 Geschossen; BJ 1993; Renovationsjahr 2026; Ölheizung mit Wärmeverteilung via Bodenheizung

Lage & Anbindung
Ruhige Wohnlage mit kurzer Distanz zur Natur. S-Bahn S3 im 30-Min.-Takt: nach Biel ca. 8 Min., nach Bern ca. 25 Min.; schnelle A6-Anbindung (Ausfahrt Lyss-Süd). Einkauf, Kita und Schule im Ort; Aareufer, Häftli und Bielersee laden zur Freizeit ein.

Der attraktive Hypothekarzins von 1.12% bis 2032 muss übernommen werden.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Deli Thaqi

Anbieter

Easyhomes Immobilien AG
Easyhomes Immobilien AG
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Neueneggstrasse 4
3175Wünnewil-Flamatt

Kontakt

Deli Thaqi

079 448 57 77
079 448 57 77
Inseratenummer
4003221890
Objekt-Ref.
6a22cc6c90393c3bc7b4d66d
Easyhomes Immobilien AG
Anbieter
Easyhomes Immobilien AG

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