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"4.5-Zi. Gartenwohnung mit grossem Garten"

Prezzo d'acquisto
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Locali
4.5

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Ubicazione

2557 Studen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 650'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Numero di piani:
4
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1993

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Studen BE - ruhig, familienfreundlich und direkt am Rand des Naherholungsgebiets. Der Grundriss überzeugt mit grosszügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche; die 36 m² gedeckte Terrasse mit Markise führt stufenlos in den rund 77 m² grossen Privatgarten - perfekt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

  • Wohnfläche: 118 m² Brutto  im Erdgeschoss; Lift im Haus
  • Aussenraum: 36 m² gedeckte Terrasse + 77 m² Privatgarten
  • Zimmer & Bäder: 3 Schlafzimmer, 1 Bad/WC (Badewanne), 1 Dusche/WC
  • Komfort & Stauraum: Fussbodenheizung, eigener Waschraum, Kellerabteil
  • Parkierung: grosse Garagebox + Aussenparkplatz (inklusive)
  • Gebäude: kleines MFH mit 7 Einheiten/4 Geschossen; BJ 1993; Renovationsjahr 2026; Ölheizung mit Wärmeverteilung via Bodenheizung

Lage & Anbindung
Ruhige Wohnlage mit kurzer Distanz zur Natur. S-Bahn S3 im 30-Min.-Takt: nach Biel ca. 8 Min., nach Bern ca. 25 Min.; schnelle A6-Anbindung (Ausfahrt Lyss-Süd). Einkauf, Kita und Schule im Ort; Aareufer, Häftli und Bielersee laden zur Freizeit ein.

Der attraktive Hypothekarzins von 1.12% bis 2032 muss übernommen werden.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Deli Thaqi

Inserzionista

Easyhomes Immobilien AG
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Neueneggstrasse 4
3175Wünnewil-Flamatt
N. Inserzione
4003221890
Rif. oggetto
6a22cc6c90393c3bc7b4d66d
Easyhomes Immobilien AG
Inserzionista
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