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"Zentrumslage trifft Raumwunder: Stilvoll wohnen im Dorfkern"

Kaufpreis
CHF 1'399'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'399'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
220 m2
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im charmanten Dorfkern von Fislisbach gelegen, bietet diese besonders grosszügige Wohnung ein Zuhause, das Raum, Komfort und eine unschlagbare Lage ideal vereint. Zentraler geht es kaum: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Apotheke sowie weitere Dienstleistungen befinden sich direkt im Haus - alltägliche Besorgungen lassen sich bequem zu Fuss erledigen.

Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:

- Zentrale Lage im charmanten Dorfkern von Fislisbach
- Gepflegt und gut unterhalten
- Grosszügige und durchdachte Raumaufteilung
- Offener Wohn- u. Essbereich mit Zugang zur Innenhofterrasse
- Ganztägige Besonnung: Ost-Balkon & West-Terrasse
- Masterbereich mit Ankleide und En-suite Badezimmer
- Gäste-WC im Wohnbereich
- Barrierefreiheit dank direktem Lift in die Wohnung
- Private Waschküche auf Wohnebene
- Vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum mit Tageslicht und Bad
- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (je CHF 35'000.-)

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Fislisbach bietet alles, was es zum täglichen Leben braucht. Verkehrstechnisch liegt Fislisbach absolut ideal, so ist bspw. der Autobahnanschluss Baden-Dättwil nur knapp 3 km entfernt. Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man die Stadt Baden in weniger als 10 Minuten sowie Mellingen in ca. 3 Minuten. Dank dem naheliegenden Bahnhof Mellingen-Heitersberg gelangt man ohne Halt in ca. 25 Minuten ins Zentrum der Stadt Zürich. Mit dem Auto dauert die Fahrt über die Autobahn A1 knapp 30 Minuten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Baden-Bremgarten
Engel & Völkers Baden-Bremgarten
Badstrasse 12
5408Ennetbaden
Inseratenummer
4003222276
Objekt-Ref.
I-030JLM-W-030JLM

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