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"Familientraum natur- und stadtnah verbunden"

Kaufpreis
CHF 1'650'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
124 m2

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Standort

Im Schründler 10a, 8352 Elsau

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Räterschen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Oberstufenschule Elsau-Schlatt

  • Apotheke

    11 min.Ärztehaus und Apotheke Hofwis

  • Supermarkt

    12 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sportplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
124 m2
Grundstücksfläche:
687 m2
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Verkauf mit Aufstockungspotenzial
4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung

Adresse: Im Schründler 10a/10b, 8352 Elsau
Preis: CHF 1'650'000.00 (inkl. Garagenbox)
Verfügbarkeit 4.5-Zimmer-Wohnung: sofort nach Eigentumsübertragung
Verfügbarkeit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung: Kündigungsfrist 3 Monate im Voraus auf jedem Monatsende ausser Dezember

Beschreibung:

  • Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Umschwung und 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang
  • Hervorragende Lage im ruhigen Im Schründler Quartier, nahe an Einkaufsmöglichkeiten, der Stadt Winterthur und Naherholungsgebieten
  • Gute Anbindung an städtische Einrichtungen (Kindergarten, Schulen) und öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahneinfahrt
  • Sofort bewohnbar, gut unterhalten, Möglichkeit zur Modernisierung
Ausstattung 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus:

  • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer
  • Untergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Luftschutzraum
  • Grösszügige Terrasse und Sitzplatz mit Gartenfläche zur vielseitigen Nutzung
Verkauf: BODAG Immobilien AG
Verfahren: zweistufiges Bieterverfahren
Besichtigung: nach Vereinbarung, bitte füllen Sie das Kontaktformular aus

Weitere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation im Inserat angehängt.

Kontakt:
Gerne teilen wir Ihnen den Besichtigungstermin via Kontaktformular mit. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter i.mollo@bodag.ch zur Verfügung.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ilaria Mollo
Ilaria Mollo
Bleichestrasse 32
8400Winterthur

Kontakt

BODAG Immobilien AG

052 633 44 47
052 633 44 47
Inseratenummer
4003223001
Objekt-Ref.
900ZLBODAG.Verkauf.Im Schründler 10a/10b

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