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Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Winterthur

Neubau freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht (1)
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Neubau freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht (2)
Neubau freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht (3)
Neubau freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht (4)

Preis auf Anfrage205m26.5ZiPremium

Spöristrasse, 8422 Pfungen

An privilegierter Lage am Sonnenhang von Pfungen im Kanton Zürich entwickeln wir ein aussergewöhnliches Wohnprojekt.Im Angebot stehen 8 freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils 5 ½ bis 6 ½ Zimmern auf einer Wohnfläche ab 182m2.Die freistehenden Häuser an der Spöristrasse vereinen alle Vorzüge, die man sich wünschen kann: Beeindruckende Architektur, hochwertiger Ausbau und ein herausragender Standort. Hier an der Spöristrasse können Sie Ihre anspruchsvollsten Wohnträume verwirklichen.Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2023 geplant. Voraussichtlich ab Sommer 2024 sind die Häuser bezugsbereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu können.

Neubau freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht (2)
Neubau freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht (3)
Neubau freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht (4)
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Preis auf Anfrage204m25.5ZiPremium

Spöristrasse, 8422 Pfungen

An privilegierter Lage am Sonnenhang von Pfungen im Kanton Zürich haben wir für Sie ein aussergewöhnliches Wohnprojekt mit 8 freistehenden Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 204 m2 bis 259 m2 entwickelt. Die 8 Eigenheime sind in zwei Reihen mit jeweils vier ansprechenden Gebäuden ausgerichtet. Die ruhige Hanglage bietet eine fantastische Weitsicht vom Rumstal bis zum unteren Tösstal.Erfreuen Sie sich folgender Vorzüge: • Interessante Grundrisse mit 5,5 Zimmern oder 6.5 Zimmern, teilweise mit Galerie • Ein Master-Bedroom mit integrierter Nasszelle (teilweise mit Ankleideraum) • Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien • Ausstattung kann in der Planungsphase den individuellen Wünschen angepasst werden • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und Freecooling (Sole/Wasserwärmepumpe) sowie Photovoltaik-Anlage • Gebäudehülle aus wärmedämmendem Einsteinmauerwerk mit Klinkerriemchen • Gartenseitige Aussentreppen zum Hang ausgerichtet • Küchengeräte und Waschmaschine und Wäschetrockner von V-Zug • Ebenerdige Einstellhalle mit Verbindungslift • Hanglage mit langer Besonnung Pfungen / Lage:Myhill liegt an ruhiger Lage an der Spöristrasse am südöstlichen Siedlungsrand von Pfungen mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr. • Bahnhof Pfungen in 15 Gehminuten von der Spöristrasse aus erreichbar • Nur 10 Bahnminuten vom Zentrum Winterthur entfernt • Autobahnzufahrt auf A1 und A4 10 Fahrminuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten bei Migros, Denner und Pickanto, Do it Garden (Baumarkt Migros) Ärztezentrum und Apotheke, Fitness, Tierarzt etc . Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2023 geplant. Voraussichtlich ab Sommer 2024 sind die Häuser bezugsbereit.Hier an der Spöristrasse können Sie Ihre anspruchsvollsten Wohnträume verwirklichen.Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.myhill.ch/.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu können.

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CHF695’000.–86m23.5ZiPremium

Heerwiesweg, 8488 Turbenthal

Am Dorfrand von Turbenthal entstehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts Heerwiesweg-Turbenthal. Ein Mix an insgesamt 20 Eigentumswohnungen der Grössen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer bietet ein attraktives Angebot, welches sich auf Ihre Lebenssituation abstimmen lässt.Geniessen Sie die sonnige Lage und lassen Sie sich von einem gehobenen Ausbaustandard sowie den grosszügigen, durchdachten Grundrissen der einzelnen Eigentumswohnungen überzeugen. Den Innenausbau können Sie noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen mitgestalten.Vorzüge der 3.5-Zimmer Eigentumswohnung: • Erstbezug / Verfügbar ab Sommer 2024 • Grosszügiger, durchdachter Grundriss • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Kücheninsel • Zwei elegante Badezimmer mit Badewanne oder Dusche • Reduit für extra Stauraum und integriertem Waschturm • Grosszügiger Balkon à 21 m² • Privates Kellerabteil im Untergeschoss • Ein Parkplatz kann dazu erworben werden à CHF 35'000.00, pro Mehrfamilienhaus ist ein Rollstuhlparkplatz vorhanden • Pro Mehrfamilienhaus befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Veloabstellplatz im Untergeschoss • Ein Spielplatz, einen Sandkasten und eine Spielwiese stehen für die jüngeren Bewohner zur Verfügung Turbenthal und dessen Umgebung • Ruhige, ländliche Lage mit abwechslungsreicher Landschaft • Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants • Ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Detailhändlern, Dienstleistern und Restaurants befindet sich direkt vor Ort • Turbenthal bietet ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot mit Hallen- und Freibad sowie Turn- und Ballspielplätze Ihr Interesse wurde geweckt?Rufen Sie uns unverbindlich an oder melden Sie sich via Formular auf der Projektwebsite an.Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

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CHF1’070’000.–145m25.5ZiPremium

Heerwiesweg, 8488 Turbenthal

Am Dorfrand von Turbenthal entstehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts Heerwiesweg-Turbenthal. Ein Mix an insgesamt 20 Eigentumswohnungen der Grössen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer bietet ein attraktives Angebot, welches sich auf Ihre Lebenssituation abstimmen lässt.Geniessen Sie die sonnige Lage und lassen Sie sich von einem gehobenen Ausbaustandard sowie den grosszügigen, durchdachten Grundrissen der einzelnen Eigentumswohnungen überzeugen. Den Innenausbau können Sie noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen mitgestalten.Vorzüge der 5.5-Zimmer Dachwohnung: • Erstbezug / Verfügbar ab Sommer 2024 • Grosszügiger, durchdachter Grundriss • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Kücheninsel • Zwei elegante Badezimmer mit Badewanne oder Dusche • Reduit für extra Stauraum und integriertem Waschturm • Grosszügige Terrasse à 19.4 m² • Privates Kellerabteil im Untergeschoss • Ein Parkplatz kann dazu erworben werden à CHF 35'000.00 • Pro Mehrfamilienhaus befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Veloabstellplatz im Untergeschoss • Ein Spielplatz, einen Sandkasten und eine Spielwiese stehen für die jüngeren Bewohner zur Verfügung Turbenthal und dessen Umgebung • Ruhige, ländliche Lage mit abwechslungsreicher Landschaft • Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants • Ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Detailhändlern, Dienstleistern und Restaurants befindet sich direkt vor Ort • Turbenthal bietet ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot mit Hallen- und Freibad sowie Turn- und Ballspielplätze Ihr Interesse wurde geweckt?Rufen Sie uns unverbindlich an oder melden Sie sich via Formular auf der Projektwebsite an.Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

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CHF1’080’000.–134m25.5ZiPremium

Heerwiesweg, 8488 Turbenthal

Am Dorfrand von Turbenthal entstehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts Heerwiesweg-Turbenthal. Ein Mix an insgesamt 20 Eigentumswohnungen der Grössen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer bietet ein attraktives Angebot, welches sich auf Ihre Lebenssituation abstimmen lässt.Geniessen Sie die sonnige Lage und lassen Sie sich von einem gehobenen Ausbaustandard sowie den grosszügigen, durchdachten Grundrissen der einzelnen Eigentumswohnungen überzeugen. Den Innenausbau können Sie noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen mitgestalten.Vorzüge der 5.5-Zimmer Gartenwohnung: • Erstbezug / Verfügbar ab Sommer 2024 • Grosszügiger, durchdachter Grundriss • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Kücheninsel • Zwei elegante Badezimmer mit Badewanne oder Dusche • Reduit für extra Stauraum und integriertem Waschturm • Gedeckter Sitzplatz à 21 m² • Grosse Gartenfläche à 269 m² • Privates Kellerabteil im Untergeschoss • Ein Parkplatz kann dazu erworben werden à CHF 35'000.00, pro Mehrfamilienhaus ist ein Rollstuhlparkplatz vorhanden • Pro Mehrfamilienhaus befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Veloabstellplatz im Untergeschoss • Ein Spielplatz, einen Sandkasten und eine Spielwiese stehen für die jüngeren Bewohner zur Verfügung Turbenthal und dessen Umgebung • Ruhige, ländliche Lage mit abwechslungsreicher Landschaft • Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants • Ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Detailhändlern, Dienstleistern und Restaurants befindet sich direkt vor Ort • Turbenthal bietet ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot mit Hallen- und Freibad sowie Turn- und Ballspielplätze Ihr Interesse wurde geweckt?Rufen Sie uns unverbindlich an oder melden Sie sich via Formular auf der Projektwebsite an.Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

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CHF920’000.–108m24.5ZiTop

Alpenblick 13, 8311 Brütten

Diese grösszügige Eigentumswohnung (2 Nasszellen) mit 2 Parkplätzen in der Unterniveaugarage und einem Bastelraum liegt in der schönen Gemeinde Brütten in einer verkehrsarmen Sackgasse an zentraler Lage in der Nähe des Dorfkerns, von Einkaufsmöglichkeiten und vom Kindergarten und der Schule.Gut an den öffentlichen Verkehr angebunden mittels Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz und der Autobahnanschluss Winterthur-Töss ist in knapp 10 min. erreichbar.Die Wohnung mit dem verglasten Balkon befindet sich im 2. OG, ist nach Süden ausgerichtet, gut besonnt und verfügt über eine tolle Aussicht.Weitere Details erfahren Sie in der Verkaufsdokumentation (siehe "Anhang" oben, gleich unterhalb der Fotos).Der publizierte Preis entspricht dem Schätzungswert der Zürcher Kantonalbank und dient als Orientierungswert für die Interessenten.

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CHF2’280’000.–196m26.5ZiTop

Sunnehaldenstrasse 5, 8311 Brütten

Wer sich schon immer gewünscht hat, in Brütten zu wohnen, wird von diesen speziellen und einzigartigem Atrium-Einfamilienhaus begeistert sein. Auf 196 m2 Wohnfläche mit 6.5 Zimmer lassen sich Ihre Träume verwirklichen.Das Objekt liegt sehr naturnah in einem familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier am westlichen Dorfrand von Brütten. Die erhöht gelegene Gemeinde Brütten mit rund 2100 Einwohnern befindet sich im Zentrum des Kantons Zürich auf einer Höhe von 640 Metern über Meer.Sie gehört zum Bezirk Winterthur und ist ein typisch zürcherisches Dorf geblieben, umringt von den bekanntesten Naherholungsgebieten in den Agglomerationen Winterthur und Zürich mit einem weiten Ausblick vom Säntis bis zu den Berner Alpen.Mit eigenem Volg-Laden mit integrierter Poststelle und einer Bäckerei, einer Arztpraxis sowie mit diversen Dienstleistungs-, Klein- und Mittelbetrieben für Handwerk, Landwirtschaft, Restaurants etc. ist die Gemeinde Brütten gut gerüstet, um die Grundbedürfnisse ihrer Einwohner decken zu können.Die schöne Landschaft und die diversen Angebote von Vereinen bieten eine Vielzahl von Aktivitäten zum Erholen, für Sport oder ganz einfach zum Spass haben.Die Busverbindungen nach Winterthur (13 Min.) oder Bassersdorf (20 Min.) und zum Flughafen (30 Min.) ermöglichen ein schnelles und bequemes Erreichen der grossen Zentren. Die Autobahnzufahrt Richtung St. Gallen oder Zürich ist nur ca. 3.5 km entfernt.Der niedrige Steuerfuss von 89% ist nur ein weiterer Grund weshalb Brütten zu den attraktivsten Gemeinden in dieser Region zählt.

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CHF740’000.–83m22.5ZiTop

Seuzachstrasse 5, 8413 Neftenbach

BITTE KEINE MAKLER UND BITTE KEINER VERMITTLER!Im historischen Kern von Neftenbach – ‚am Näfbach‘ – werden 11 Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage mit 19 Plätzen erstellt. Die Wohnungen werden als Ersatzneubauten realisiert und stehen in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Die Bauten fügen sich in die historisch gewachsenen Struktur ein.Die Nähe zum Näfbach und dem dazugehörenden Freiraum machen diesen Ort einzigartig. Neftenbach liegt vor den Toren Winterthurs und profitiert von den Vorzügen einer Landgemeinde gleichermassen, wie von der Nähe zur Grossstadt.Traditionelle Elemente werden übernommen und in einer zeitgemässen Sprache neu interpretiert. Die Nähe zum Näfbach und dem geschützten Freiraum entlang des Baches machen diesen Ort einzigartig.

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CHF1’440’000.–182m25.5ZiTop

Im Schüracher, 8418 Schlatt

Die zwei Doppeleinfamilienhäuser, welche in 4 Einheiten unterteilt sind (DEFH A1, A2, B1 und B2), werden ab Sommer/Herbst 2023 neu realisiert. Die zwei Grundstücke befinden sich am Weg „Im Schüracher“ in Waltenstein (Schlatt ZH), an sehr ruhiger und sonniger Südhanglage mit Weitsicht. Der Bezug der Doppeleinfamilienhäuser erfolgt im Herbst/Winter 2024.Die 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser sind über 3 Ebenen organisert. Der Zugang mit grosszügigem Eingangsbereich und Gallerie sowie einem separaten Zimmer erfolgt über das oberste Geschoss, im mittleren Geschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, Essen und Wohnen und im untersten Geschoss sind die Schlafzimmer organisiert. Auf sämtlichen Geschossen sind Aussenräume als gedeckte Terrassen oder Sitzplätze geplant, um die schöne Aussicht geniessen zu können. Sämtliche Einheiten weisen 3 Nasszellen, eigene Keller-, Aussenabstell- und Technikräume sowie einen hohen Ausbaustandard auf.Der Reiz von Schlatt ZH liegt nicht nur in seiner herrlichen Lage in unmitelbarer Nähe zu Winterthur, sondern das Dorf hat sich in den letzten Jahrzehnten auch vom Bauerndorf zur modernen, vielseitigen Gemeinde entwickelt. Hier geniesst man die Vorteile der Landschaft und profitiert von der Nähe zur Stadt Winterthur.Weitere Informationen zum Neubauvorhaben finden Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation. Zögern Sie nicht anzurufen oder eine E-Mail zu senden.

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CHF1’200’000.–107m24.5ZiTop

Turnerstrasse 30, 8472 Seuzach

WohnungDieser hochwertige Neubau mit 107.05m2 Wohnfläche verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Duschen und einer offenen Küche mit Ess-und Wohnbereich. Der grosszügige Wintergarten und der grosse eigene Garten laden zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über einen abschliessbaren Kellerraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Im Haus befindet sich für die Anwohner und Anwohnerinnen ein Trockenraum mit Raumluft-Wäschetrockner.Facts zur Wohnung- 3 Schlafzimmer, 2x13.45m2, 1x18.9m2- Offene Küche mit Ess- und Wohnraum mit Parkett, 38.7m2- 2 Nasszellen mit Glasduschwänden und Feinsteinzeug Platten, 5.15m2 und 4.35m2- 2 Garagenparkplätze- Wintergarten, kann auf zwei Seiten vollständig geöffnet werden, 13.9m2- Garten mit zwei Sitzplätzen, 184.45m2- Kellerraum, 11.1m2- Minergie-Zertifikat- Beheizung mit unterhaltsarmen und effizienten Wärmepumpen- Individuell einstellbare Komfortlüftung- Hochwertige Siemens Küchengeräte mit Induktionskochfeld- Hochwertiger Elektroausbau mit LED Einbauspots, elektrischen Storen und genügend Steckdosen- Waschmaschine und Tumbler in der WohnungLage WohnungDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Es hat viele Grünflächen, ist kinderfreundlich und gepflegt. Ein Spielplatz, Hochbeete und 10 Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Verschiedene Freizeitaktivitäten sind in nächster Nähe möglich. Auf dem Kernzonengrundstück im Osten entsteht bis 2023 ein Nachbau des Bauernhauses.DistanzenAutobahneinfahrt 2.9kmOberstufenschulhaus 400mPrimarschulhaus 260mKindergarten 700mCoop 600mMigros 450mVolg 800mPost 450mApotheke 600mBeck 500mBushaltestelle 500mBahnhof 1kmSchwimmbad 550m SeuzachDie Gemeinde Seuzach liegt mit ihren ca. 7'200 Einwohner und Einwohnerinnen angrenzend an Winterthur und verfügt über eine umfassende, moderne und zukunftsgerichtete Infrastruktur. Der Steuerfuss ohne Kirche liegt bei 99%.DistanzenWinterthur 3kmFlughafen Zürich 26kmZürich 32kmFrauenfeld 14km

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CHF875’000.–150m24.5ZiTop

Mettlenstrasse 2A, 8488 Turbenthal

"Wow, so viel Licht und Raum!" werden Sie sagen, wenn Sie das untere Wohngeschoss betreten.Den sonnigen, ansprechenden Eingangsbereich mit über 28 m2 können Sie für verschiedenste Tätigkeiten nutzen, wie z.B. Spielzimmer, Musikraum, Büro u.v.m..Auf der 35 m2 grossen, sonnigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse lässt sich mit Blick ins Grüne das Leben so richtig geniessen. Hier, abseits von Lärm und Hektik, ist auch Ihre Privatsphäre auf der Terrasse garantiert.In diesem Wohngeschoss finden Sie: • sonnigen Eingangsbereich mit über 28 m2 • drei grosse, helle Schlafzimmer (2 x 14 m2, 1 x 17 m2) • schönes, grosses Badezimmer mit Badewanne • separates WC • praktischen Abstellraum mit Wäscheturm Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in das obere Wohngeschoss. Hier finden Sie weiter: • sehr helles Wohnzimmer, zirka 41 m2, offen zur Küche hin • hochwertige Küche mit gängigen Kochgeräten und viel Stauraum • weiteres Badezimmer mit WC und Dusche • Galerie, offen zum Wohnzimmer hin, z.B. als Rückzugsort zum Lesen oder Musik hören Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand (kürzlich neu gestrichen, Parkett geschliffen). Alle Zimmer sind sehr gut möblierbar.In diesem Hausteil befinden sich bloss zwei Wohnungen.Ein separater Kellerraum von 8 m2 steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.Zwei gedeckte Autoabstellplätze können Sie - bei Bedarf - für je CHF 25'000 zusätzlich erwerben.Turbenthal liegt 554 m über Meer und verfügt mit Läden, Restaurants, Kindergärten/Schulen und Kirchen über eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem ÖV gelangen Sie einfach nach Winterthur bzw. Rüti.Direkt vor der Haustür, können Sie mit sportlichen Aktivitäten beginnen, sei es entlang der Töss oder am naheliegenden Bichelsee.Suchen Sie das Besondere - haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’770’000.–181m27.5ZiTop

Brauerstrasse 66, 8400 Winterthur

Das helle und freundliche Haus besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich von knapp 60 m2, 2 Nasszellen, einer Terrasse, 6 Zimmer zwischen 12.5 - 17.2 m2, einem grossen Keller (50 m2), einem 2-geschossigen Nebengebäude und 2 Gärten auf der Nord- und Südseite.Bei der Totalsanierung im 2020 stand das guten Wohnklima im Mittelpunkt. Dazu wurden hochwertige natürliche Materialien wie Holz (Böden, Fenster) und Stahl (Küche) verwendet. Zudem wurde im Rahmen der energetischen Sanierung die Nordfassade und die Kellerdecke über den Mindestanforderungen isoliert, das Dach komplett ersetzt und eine 11.2 kWp Photovoltaik-Anlage, welche 10'000 - 11'000 kWh Strom pro Jahr produziert, installiert.Das Haus liegt in einer 30er-Zone und die 20-er Spielstrasse "Malzstrasse" ist in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Wald und die Walchenweiher sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in Gehdistanz (10 Minuten zu Fuss) und die Autobahneinfahrt Ohringen sowie das Einkaufszentrum Rosenberg sind keine 2 Kilometer entfernt.Besichtigung • Sa 18. Februar: 13.00 - 15.00 • Sa 4. März: 10.00 - 12.00 • oder nach Vereinbarung

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CHF850’000.–97m24ZiTop

Zum Hölzli 29, 8405 Winterthur

Diese 4-Zimmerwohnung liegt in einer sehr schön eingebetteten Eigentumswohnungs-Überbauung am Florenhang in Oberseen, welche Mitte der 70-er Jahre erbaut wurde. Die süd- und westorientierte Wohnung liegt äusserst ruhig und bietet vom Balkon aus eine wunderschöne Sicht auf den Dorfkern von Seen, sowie in der Ferne auf die umgebenden, bewaldeten Hügel. Auf der Nordseite grenzt das Gebäude ans Hölzli an, ein kleines Waldstück auf deren vorgelagerter Wiese im Sommer häufig sogar Rehe zu beobachten sind.Das Haus Nummer 29 erreicht man von der Strasse Zum Hölzli, bzw. dem Besucherparkplatz nach wenigen Treppentritten, wo die zu verkaufende Wohnung ebenerdig auf Höhe des Hauseingangs liegt. Man gelangt zuerst in den grosszügigen Korridor, welcher alle Zimmer erschliesst. Rechts liegt die Küche mit Essecke, geradeaus das nach Westen orientierte Wohnzimmer mit dem vorgelagerten, sehr sonnigen Balkon. Das nächste Zimmer, welches auch durch eine Schiebetüre vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, kann entweder als Esszimmer, als Büro/Gästezimmer oder, falls man die Schiebetüre entfernt, auch als Schlafzimmer genutzt werden.Anschliessend folgt das grosszügige Elternschlafzimmer und, nach Süden orientiert, das Kinderzimmer. Im Innenbereich der Wohnung befinden sich das Bad mit Wanne, WC und Lavabo, sowie das Gäste-WC mit einem Handwaschbecken. Im Korridor gibt es ausserdem zwei kleinere und zwei grössere, fest eingebaute Wandschränke.Die einzelnen Räume weisen folgende Bodenbeläge auf: • Küche und Badezimmer: keram. Platten • Korridor und Wohnzimmer: Echtholz-Eichenparkett. • Alle Räume, ausser Küche und Badezimmer, sind mit weiss, bzw. farbig gestrichenen Raufasertapeten tapeziert; die Decken sind mit Weissputz versehen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert: • 2001 Ersatz der Küchenabdeckung durch Naturstein; Spüle und Glas-keramikherd neu • 2005 Renovation des Badezimmers • 2006 Sanierung aller Flachdächer der gesamten Überbauung • 2007 Renovation des Gäste-WC’s • 2008 Ersatz der Sonnenstore beim Balkon • 2009 Renovation der Aussenfassaden der gesamten Überbauung • 2010 Ersatz aller Fenster (Holz-/Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung) • 2011 Ersatz aller Bodenbeläge durch einen hochwertigen Eichen-Parkett • 2023 im Sommer wird die Heizungsanlage von Öl-/Gas- auf Pelletheizung umgestellt, sowie zur Unterstützung der Warmwasserproduktion zusätzlich eine Sonnenkollektoranlage installiert. Die Kosten dafür werden dem Erneuerungsfonds entnommen. Einzig die Küchenmöbel datieren noch aus der Erstellungszeit der Liegenschaft, weshalb ein Ersatz zu empfehlen ist, damit die ganze Wohnung nachher wieder auf dem neusten Stand ist.An Nebenräumen stehen dem Mieter auf derselben Etage ein eigener Wasch-/ Trockenraum mit WM/TU, sowie eine Etage tiefer ein grosser, natürlich belichteter Kellerraum zur Verfügung. Daneben gibt es für die vier Wohnungen im Haus ein gemeinsamer Veloraum.In der gemeinsamen Unterniveaugarage ist der Tiefgaragenplatz Nr. 5 für diese Wohnung reserviert, welcher für Fr. 30’000.00 käuflich erworben werden kann. Dort stehen im Weiteren auch ein allgemeiner Waschplatz für Autos und einige Veloparkplätze zur Verfügung.Die Fusswegdistanz zur nächsten Bushaltestelle „Stocken“ beträgt ca. 5 Min., zum Bahnhof „Seen“ mit S-Bahnanschluss mit direkten Zügen nach Zürich sind es ca. 10 Min..Die Einkaufsmöglichkeiten, die Post, die Apotheke, eine gute Bäckerei, die Bankfiliale der ZKB, ein Getränkeshop, etc. sind im Einkaufszentrum Seen und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wenn Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, bitten wir Sie, die Kontaktfelder rechts auszufüllen. Wir werden Sie dann persönlich kontaktieren.

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Preis auf Anfrage142m25.5ZiTop

Zum Hölzli 17, 8405 Winterthur

Beschreibung"Schöne Terassenwohnung im Grünen"Sonnige, ruhige Lage, mit herrlichem Blick auf die KyburgDiese helle, ehemalige Sulzerkader Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • sonnige, ruhige Lage • grosszügiger, offener Grundriss • zwei Badezimmer, Dusche und Badewanne, modernisiert 2015 • separates WC, modernisiert 2015 • grosse sonnige Terrasse mit 62 m2 Fläche, Nord- West Ausrichtung, neuer Plattenbelag 2019 • Küche, modernisiert 2015 • ein zusätzlicher Balkon, Nord- West Ausrichtung • separate Waschküche (Tumbler, Waschmaschine) im Keller, 15 m2 • zusätzlicher Büroraum, 6 m2 (könnte z.b auch zu einem begehbarer Kleiderschrank umgebaut werden) • Garage Autoeinstellplatz Gerne führe ich Sie durch diese schöne Wohnung, hätten Sie Zeit für eine Besichtigung ? Herzliche Grüsse und bis bald

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CHF800’000.–117m25.5Zi

Hertenstrasse 13A, 8353 Elgg

Die interessante 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gedecktem Sitzplatz, Balkon und Grünfläche, befindet sich in einem ruhigen und gefragtem Wohnquartier von Elgg. Das Quartier bietet für Familien mit Kindern optimalen und sicheren Wohnraum.Durch die Haupteingangstüre kommen Sie in das helle und wettergeschützte Treppenhaus, von wo Sie direkt in Ihre Wohnung gelangen. Alternativ bietet sich der direkte Zugang in die Wohnung über die eigene Garagenbox an. Die gepflegte Wohnung besticht durch einen besonderen Grundriss und bietet auf drei Geschossen ausreichend Platzverhältnisse. Die optimale Raumaufteilung lässt viel Freiraum für die persönliche Gestaltung der Wohnräume zu. Über die zentrale Treppe gelangen Sie in kürzester Zeit zu allen Räumlichkeiten in der Wohnung.ErdgeschossIn der Wohnung angekommen, empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe, welcher sich zur Treppe sowie zum Wohn-/ und Kochbereich weiter öffnet. Gleich zur rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und das erste Zimmer, welches als Esszimmer verwendet werden kann. Die offene Küche mit Insel bietet viel Stauraum und bildet das Zentrum der Wohnung. Der helle Wohnbereich punktet mit optimalen Platzverhältnissen, guten Möblierungsmöglichkeiten und direktem Zugang in den Gartenbereich. Im Frühling, wie auch im Herbst erweitert der gedeckte Sitzplatz und die grüne Gartenwiese das Wohnzimmer um weiteren Wohnraum. Eine Sonnenmarkise sorgt auch im Hochsommer für angenehme Stunden. Verbringen Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie im eigenen Garten.ObergeschossÜber die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss zu einem kleinen Vorplatz, von welchem sich die weiteren Zimmer verteilen. Das helle und freundliche Elternschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen grossen Schrank und bietet den Eltern zusätzlich einen optimal besonnten Balkon zum Verweilen an. Daneben befindet sich das grosse Badezimmer mit Doppelavabo und Wellnessbad-/Dusche, mit der Sie sich nach einem stressigen Tag Erholung gönnen können. Gleich angrenzend befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, welche Sie als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer verwenden können. KellergeschossDie Treppe führt Sie direkt in das Kellergeschoss, wo Sie ein grosser Raum empfängt, der als Waschküche und Lagerraum verwendet wird. Ein weiterer Kellerraum bietet noch mehr Stauraum, oder kann als Hobbyraum, kleine Werkstatt verwendet werden - optimal für Familien mit Kindern. Die im Kaufpreis enthaltene Garagenbox bietet direkten Zugang in den Keller und somit in die Wohnung. Geniessen Sie den hohen Komfort, von Ihrem Auto aus direkt in die eigene Wohnung zu gelangen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend Unterhalten. Waschmaschine und Tumbler wurden vor kurzem erneuert. Ein grosser Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, mit Platz für bis zu 40 Personen, steht den Eigentümern zur Verfügung. Ideal für Zusammenkünfte, Kindergeburtstage und andere Anlässe. Die Highlights kurz zusammengefasst: • Optimal besonnte und ruhige Lage • Wohnen und Leben auf 3 Etagen • Wettergeschützter Sitzplatz • Ebenerdiger Zugang in den Garten • Grosszügiger Wohn-/ und Essbereich • Praktische Küche mit grosser Insel und Bartheke • Waschmaschine/Tumbler im Keller • Garagenbox mit direktem Zugang in Wohnung • Grosser Gemeinschaftsraum für alle Bewohner Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt . Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.******VARIAS Immobilien AGIhr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer (SMK).

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CHF550’000.–71m23.5Zi

Schaffhauserstrasse 20, 8472 Seuzach

Wir verkaufen im Auftrag diese sehr charmante und gut gelegene 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebtem Seuzach-Oberohringen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten. Der eigene ca. 70m2 idyllische Garten sowie drei Autoparkplätze und der praktische Grundriss gehören zu den Highlights. Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Gepflegter und solider Zustand- Zwei Schlafzimmer - Offene Küche mit allen notwendigen Küchengeräten- Eine Nasszelle mit Lavabo, WC und Badewanne- Eine Nasszelle mit Lavabo, WC und Dusche - Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster Baujahr 2021- Windfang mit grossem Einbauschrank- Neue Gasheizung Baujahr 2022, Verteilung über Radiatoren - 2 Besucherparkplätze - Mehrfamilienhaus nur mit 3 Einheiten Verkaufspreis CHF 550'000.- inkl. 2 Aussen-PP und 1 Abstellplatz (möglicher Ausbau zu Garagenbox)Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1927, Wohnfläche ca. 70.7m², Gartenfläche ca. 70m², Grundstücksfläche 740m², Volumen MFH 1'180m3, Dachsanierung im Jahr 2017, neue dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster Baujahr 2021, Gasheizung Baujahr 2022, Verteilung über Radiatoren, Nachträgliche Innenisolation, Steuerfuss 99% (ohne Kirche). Keine bestehende Hypothek zum Übernehmen.Bezug per sofort möglich. Wesentliche DistanzenUnweit vom Stadtzentrum sowie vom Kantonsspital von Winterthur befindet sich diese attraktive Wohnung.Naherholungsgebiet ca. 300mBushaltestelle ca. 420m, Postauto 676 Richtung Winterthur HB ca. 10minEinkaufszentrum Rosenberg ca. 800mAvec-Box 24/7 ca. 720mTankstelle ca. 840mSchwimmbad Seuzach ca. 2.7kmKindergarten ca. 470mPrimarschule ca. 530mIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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