"Wo Wohnqualität zuhause ist - Familienhaus mit Wintergarten und Solaranlage"
Standort
Egetswilerstrasse 57, 8302 KlotenWegzeit
Neu- 32 min.Station: Fracht
Umgebungsinformationen
Schule
15 min.Schule NägelimoosÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Egetswil Dorf
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'590'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl Etagen:
- 4
- Nutzfläche:
- 140 m2
- Baujahr:
- 2001
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Tumbler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Garage
E-Ladestation
Dokumente (0)
Beschreibung
An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Kloten erwartet Sie dieses gepflegte 4½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Wintergarten über zwei Geschosse, sonnigem Gartenbereich und einem modernen Energiekonzept.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum beeindruckenden Wintergarten welcher ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Wohnqualität bietet.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und gemütliche Stunden im Freien.
Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer Pelletheizung, Fussbodenheizung, hochwertigem Schamottsteinofen sowie einer modernen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Laufende Investitionen und Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Küche, des Badezimmers, der Heizungsanlage sowie der Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, unterstreichen den sehr gepflegten Gesamtzustand.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Bereits vorhandene Anschlüsse ermöglichen bei Bedarf den Ausbau einer zusätzlichen Nasszelle.
Highlights auf einen Blick
- Grosszügiger Wintergarten über zwei Geschosse
- Sonniger und gepflegter Gartenbereich
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Pelletheizung mit Fussbodenheizung
- Hochwertiger Schamottsteinofen
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Smart-Home-fähige Beschattungssysteme
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Die beiden Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung für Elektroladestationen sind bereits im Verkaufspreis inbegriffen
Verkaufspreis: CHF 1'590'000.- inklusive zwei Tiefgaragenparkplätzen
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, frühester Bezug ab November 2026.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer individuellen Besichtigung.
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Kontakt
Michelle Brogle
- Inseratenummer
- 4003223389
- Objekt-Ref.
- 3bebef9e-60e7-11f1-871a-069ae14c7a06