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House, chalet, rustico to buy in Kloten

Ausgerichtet auf Sonne – mit Blick ins Weite
5

CHF 1,200,000.–115m25.5rm

Chasernweg 35, 8302 Kloten

Das 5.5 Zimmer-Terrassenhaus aus den 66igern, vor rund 20 Jahren umgebaut, zeigt sich heute mit einem mediterranen Touch – Plattenböden im ganzen Haus und Zimmern, Rundbögen bei den Durchgängen etc. Es ist ein Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und wer dem Haus einen anderen Wohnstil einhauchen will, dem bieten sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten von Grundriss und Innenausbau. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von rund 115m2, befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei Nasszellen, Wohn- und Esszimmer und eine halboffene Küche. Das Untergeschoss mit 95m2 bietet viel Fläche, die Sie – nebst Waschküche, Trockenraum, Heizungsraum – individuell als Lagerraum, Hobbyraum, Fitnessrau nutzen können. In der Garage gibt es Platz für 1 bis 2 Fahrzeuge und vor dem Haus befinden sich nochmals zwei Parkplätze. Die Liegenschaft liegt an einem ruhigen, sonnigen Hang mit Weitblick. Die Nähe zu den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Naherholungsgebiet ermöglicht Ihnen ein bequemes und entspanntes Wohnen. Die Stadt Kloten ist als Wohnort beliebt. Verkehrstechnisch bestens erschlossen und umgeben von landschaftlich reizvollen Naherholungsgebieten, finden Sie alles, was zu einem modernen und aktiven Lebensstil gehört. Gerne beantworten wir alle Fragen rund um die Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügig konzipiertes 5.5-Zimmer-DEFH an  attraktiver Lage
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CHF 1,245,000.–144m25.5rm

Bienenweg 33, 8302 Kloten

Einseitig angebautes 5.5-Zi.-Wohnhaus mit eigener Garagenbox auf separatem Grundstück gegenüber Haus sowie einem Autoabstellplatz im Freien. Idyllischer Naturgarten am Waldrand, Biotop mit Holzsteg zum Verweilen, gedeckter Sitzplatz. Geräteschopf zwischen den Haushälften. Das familienfreundliche Doppeleinfamilienhaus auf drei Etagen überzeugt durch ein gut durchdachtes, zeitgemässes und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, Cheminée für gemütliche Stunden und viele Staumöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume (zwei Kellerräume, Waschen/Heizung/Technik) sowie ein grosser, beheizter Mehrzweckraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit eingebautem Garderobenschrank, das Gäste-WC, die offene und helle Küche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohn-/Esszimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich das Badezimmer und drei helle Zimmer befinden. Das Dachgeschoss bietet ein schön ausgebautes Zimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse mit Blick in den Wald und die Berge. Die attraktive Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Kurzbaubeschrieb: Wohnhaus in massiver Baukonstruktion, Doppelschalenmauerwerk isoliert und verputzt. Satteldach, Holz-/Metall-Fenster mit Schallschutzverglasung, pro Zimmer ein Drehkippflügel, Holzläden. Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Solarspeicher, Kombispeicher 650 lt. / 180 lt. Boiler. Wärmeverteilung über Radiatoren. Bodenbeläge: Entrée und Küche mit keramischen Platten, Bad mit Novilonboden. Wohnen/Essen, ganzer mittlerer Stock und Dachzimmer mit Buchenparkett. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1980. Renovationen/Umbau im 2002/2004, 2009/2010, 2016 und 2019. Nettowohnfläche ca. 144 m². Grundbuch Blatt 2476, Liegenschaft, Kataster-Nr. 3323, Grundstücksfläche 404 m². Hiezu gehört 1/6 subjektiv-dingliches Miteigentum an Grundbuch Blatt 2287, Liegenschaft, Kataster-Nr. 3265, 156 m² Grundstücksfläche. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 614 m³. Übernahme der Liegenschaft per 01.10.2020 oder nach Vereinbarung. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

Weitere Bilder auf www.remax.ch
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CHF 1,850,000.–189m26rm

Bienenweg 2A, 8302 Kloten

Das grosszügig konzipierte Haus bietet die Möglichkeit als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei getrennten Wohnungen genutzt zu werden. Im 1. Obergeschoss ist eine 3½-Zimmer-Wohnung und im 2. Obergeschoss eine grosse 2½-Zimmer-Wohnung. Zwei separate Eingänge und weitere Ausbaumöglichkeiten sind bereits bewilligt. Das Haus liegt am Ende von einer Privatstrasse, mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft ist gegen Süden ausgerichtet, hier werden Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Treten Sie ein und fühlen Sie sich Zuhause - Rund 189 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich ist ein Bürozimmer, ein Bad und die Doppelgarage. Sowie der Technikraum mit einer modernen grosszügig konzipierten Luftwärmepumpen-Heizung, der Waschbereich und der Keller/Schutzraum. Das ganze Haus hat Fussbodenheizung. Ein Stockwerk höher, im ersten Obergeschoss, ist der erste Wohnbereich mit 3½-Zimmern. Eine schöne Küche mit einem hellen Wohn- und Essbereich und einem Zugang zum Balkon und zum Gartensitzplatz empfangen Sie. Ein grosses Bad mit Dusche und Sauna und zwei geräumige Zimmer mit direktem Ausgang zum grossen Balkon gehören ebenfalls dazu. Im zweiten Obergeschoss ist ein weiterer Wohnbereich mit 2½-Zimmern - einem grossen Wohn- Esszimmer und einer grosszügigen Küche mit direktem Zugang zum zweiten Gartensitzplatz. Ein Bad mit Dusche und Whirlpool und ein grosses Zimmer runden das Wohnangebot ab. Ein grosser gedeckter Balkon umrundet die Wohnung. Im Wohnzimmer kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. Dadurch würde eine 3½-Zimmer-Wohnung entstehen. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren (2009 - 2019) totalsaniert und bietet heute einen modernen Wohnstandard. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation zu, bitte füllen Sie dafür das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Sie. ... "Der erfolgreiche Verkauf einer Liegenschaft beginnt mit der Wahl des richtigen Partners." Martin Zaugg - Ihr Partner für Bewertung und Verkauf von Immobilien.

Lichtdurchflutetets Stadthaus mit Einliegerwohnung
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CHF 1,890,000.–165m24.5rm

8302 Kloten

Das einmalige Stadthaus in Kloten bietet ein wunderschönes Zuhause mit Wohlfühlcharakter an zentraler Lage. Im Erdgeschoss empfängt die Besucher ein einladendes Entrée, welches in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser wird geprägt durch die grossen Fensterfronten mit direkten Zugang zum idyllischen Garten. Dieser bietet durch die vielfältige Bepflanzung eine grosse Privatsphäre. Zudem kann man auf den verschiedenen sitzplätzten den ganzen Tag die Sonne geniessen. Aber auch diese Highlights zeichnen das spannende Stadthaus aus: - Um/- Ausbaupotential bis zu 67 m² - Offene und grosse Räume - Spezieller Grundriss - Gepflegter Garten mit Pool und Pergola - Studio mit Sauna im UG - Angenehme Privatsphäre - Sackgasse - 2 Garagenplätze - Zentrale, sehr gute Lage Besonders wegen der hervorragenden zentralen, ruhiger Lage und auch der grosszügigen Architektursprache eignet sich das Haus hervorragend für Paare und Kleinfamilien. Gerne stellen wir Ihnen mehr Informationen zur Verfügung. Fordern Sie das Exposé an! Das gepflegte Stadthaus liegt im Herzen der Stadt Kloten am Holberg. Dieser Hügel mitten in der Stadt Kloten ist ein privilegiertes Wohngebiet ? sehr zentrumsnah nur wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum und zum Bahnhof ? und doch sehr ruhig und von Lärmemissionen des Flughafens durch die Topographie geschützt. Eine hervorragende Infrastruktur gerade auch für Familien mit Kindern ist gewährleistet. Primarschulen, Kindergarten wie auch die Oberstufe samt Berufsschule sind in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt. Die zahlreichen Wälder, Wiesen und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung der Stadt laden zu verschiedenen Freiluftaktivitäten ein. ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/buelach

TerrassenhausteileHolbergstrasse 16 e und f
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CHF 1,980,000.–200m26.5rm

Holbergstrasse 16e, 8302 Kloten

Fünf  Terrassenhäuser mit je 2 Hausteilen wurden 1976/1978 durch renommierte lokale Architekten und Ingenieure in hochwertiger Bauqualität erstellt.  Lage: Die Stadt Kloten liegt nordöstlich der Stadt Zürich, an der Öffnung zum Glattal, im politischen Bezirk Bülach. Nicht nur der Flughafen mit dem neuen "Stadtteil" (in 15 - Gehminuten erreichbaren)  THE CIRCLE und seiner weltweiten Vernetzung machen Kloten attraktiv, sondern auch ein dichtes Verkehrsnetz. Die Städte Winterthur und Zürich sind durch ein gut ausgebautes Busnetz, optimale S-Bahnverbindungen und den direkten Autobahnanschluss in kürzester Zeit erreichbar.  Das Ortszentrum, die Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in naher Fussdistanz erreichbar.  Der  obere der beiden Terrassenhausteile erstreckt sich über 3 Ebenen.  Der seitliche Hauszugang zur dritten Ebene führt in den 155 m2 grossen Wohnbereich mit der 70 m2 riesigen Terrasse im Süd-Osten und dem grossen Garten im Süden.  Ab der privaten Zufahrtsstrasse gelangt man direkt in die erste Ebene mit Doppelgarage, Garnozett und Naturkeller.  Die zweite Ebene umfasst das Gästezimmer und  Wellnessbereich mit Nasszellen sowie Nebenräume wie Technik, Heizen, Waschen, Keller etc. Aussen- und Innen sind laufend alle notwendigen Renovationen durchgefüht worden so dass sich das gesammte Eigenheim in sehr gepflegtem Zustand befindet.  Rufen Sie an und verlangen einen Besichtigungstermin (auch Samstags)  unter 044 833 74 25 Martin Kuhn, Bau- und Immobilientreuhand, 8602 Wangen

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