Kloten
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Wohnung & Haus kaufen in Kloten

5

CHF 890’000.–100m24.5Zi

8302 Kloten

Die Flughafenstadt Kloten liegt etwa 10 km nordöstlich des Stadtkerns Zürich an der Öffnung des Altbachtals zum Glatttal. Die Gemeinde Kloten ist dank tiefem Steuerfuss und verkehrstechnisch hervorragender Vernetzung einer der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Schweiz. Sie verfügt über einen direkten Autobahnanschluss, drei Bahnhöfe und ein dichtes Busnetz. Diese 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet den neuen Bewohnern viel Raum für die individuelle Neugestaltung der Wohnräume, der Küche und der Nasszellen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Entrée, die Küche, eine Gästetoilette sowie der Wohn-/ Essbereich. Das stilvolle Cheminée im Wohnzimmer zaubert in der kalten Jahreszeit knisternde Gemütlichkeit in den Raum. Das Untergeschoss punktet mit einem grosszügigen Hobbyraum, einem eigenen Hauswirtschaftsraum und einem grosszügigen Keller. Drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss vervollständigen das umfangreiche Raumangebot. Der idyllische Garten verfügt über einen Kräutergarten und begeistert mit seiner Grösse und sonnigen Sitzplätzen. Erholen Sie sich hier vom Alltagstress und geniessen Sie die blühende Natur. Der Aussenbereich umfasst auch einen Steingrill für gemeinsame Grillabende mit Freunden. Das Parkieren ist mittels einem Carport und einem Aussenplatz vor dem Haus gewährleistet. Das Haus ist in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet beste Voraussetzungen für ein tolles Umbauprojekt. Bei Interesse, lassen wir Ihnen sehr gerne die detaillierten Unterlagen zukommen. Wir weisen darauf hin, dass die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren veräussert wird.

6

CHF 1’080’000.–135m25.5Zi

8302 Kloten

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit Baujahr 1984 ist Teil eines ruhigen Quartiers am Waldrand von Kloten und eignet sich ideal für eine aktive, naturverbundene Familie. Stadtzentrum, Kindergarten und Schule sowie Einkauf, Sport und Freizeit sind wie auch eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 446 m2, umfasst neben seinen 5.5 Zimmern auch eine separate Garage mit unterirdischem Hauszugang, zwei Parkplätze vor dem Haus sowie einen ca. 367 m2 grossen gepflegten Garten. Innen überzeugt das Objekt mit ca. 135 m2 Wohnfläche durch seinen gelungenen Grundriss: drei helle und freundliche Wohnetagen und ein geräumiges Untergeschoss mit Waschküche, Vorratskammer und Stauraum. Im Erdgeschoss begeistern die 2012 neu konzipierte Küche, der grosszügig geschnittene Wohn-/Essbereich mit hübschem Erker und Schwedenofen sowie der Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Hier verbringen Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder geniessen ganz einfach die herrliche Stimmung am Waldrand. Ein Gäste-WC direkt beim Eingang macht diese Etage rundum komplett. Das obere Stockwerk hält dann ein grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschränken bereit, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC sowie zwei Kinderzimmer - beide mit je einem Balkonzugang und Blick auf den Garten beziehungsweise den Hardwald. Idylle pur! Das ausgebaute Dachgeschoss wurde in zwei Bereiche unterteilt, verfügt über eine Dusche mit separatem WC und lässt sich je nach Bedarf für Gäste nutzen bzw. als Büro oder Hobbyraum einrichten. Kurzum: Das Objekt in Kloten bietet ein wunderschönes Zuhause für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

12

CHF 1’260’000.–126m24.5Zi

Ifangstrasse 16, 8302 Kloten

Wir verkaufen eine von drei grosszügigen Wohnungen im neusten Standard im Herzen von Kloten. Die Wohnungen zeichnen sich durch ein grosszügiges Entrée (mit Einbauschränken, die Waschmaschine, Tumbler beinhalten.), zwei grosse Kinderzimmer mit Bad in der Mitte, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eine modernen Küche im grosszügigen Wohnbereich aus. Verschiedene Balkone und Erker mit speziell für dieses Haus vom Architekten entworfenen Sichtschutz aus Stahl geben dem Haus seinen modernen Touch. Diese Schiebeelemente ermöglichen es, dass die Wohnung fast voll verglast, man jedoch vor den Blicken der Nachbaren geschützt ist. Anbindungen direkt zum Flughafen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Im Kaufpreis inklusive ist ein Parkplatz in der Tiefgarage oder Aussenbereich (je nach Wohnung) plus Waschmaschine Tumbler. Die EG Wohnung besitzt noch einen Garten, der auch inklusive ist. Attika - 1'260'000.- CHF (ca. 125 m2) mit Parkplatz E3 - 1'240'000.- CHF (ca. 125 m2) mit Parkplatz E0 - 890'000.- CHF (97 m2) ohne Parkplatz

5

CHF 1’790’000.–165m24.5Zi

8302 Kloten

Das einmalige Stadthaus in Kloten bietet ein wunderschönes Zuhause mit Wohlfühlcharakter an zentraler Lage. Im Erdgeschoss empfängt die Besucher ein einladendes Entrée, welches in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser wird geprägt durch die grossen Fensterfronten mit direkten Zugang zum idyllischen Garten. Dieser bietet durch die vielfältige Bepflanzung eine grosse Privatsphäre. Zudem kann man auf den verschiedenen sitzplätzten den ganzen Tag die Sonne geniessen. Aber auch diese Highlights zeichnen das spannende Stadthaus aus: - Um/- Ausbaupotential bis zu 67 m² - Offene und grosse Räume - Spezieller Grundriss - Gepflegter Garten mit Pool und Pergola - Studio mit Sauna im UG - Angenehme Privatsphäre - Sackgasse - 2 Garagenplätze - Zentrale, sehr gute Lage Besonders wegen der hervorragenden zentralen, ruhiger Lage und auch der grosszügigen Architektursprache eignet sich das Haus hervorragend für Paare und Kleinfamilien. Gerne stellen wir Ihnen mehr Informationen zur Verfügung. Fordern Sie das Exposé an! Das gepflegte Stadthaus liegt im Herzen der Stadt Kloten am Holberg. Dieser Hügel mitten in der Stadt Kloten ist ein privilegiertes Wohngebiet ? sehr zentrumsnah nur wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum und zum Bahnhof ? und doch sehr ruhig und von Lärmemissionen des Flughafens durch die Topographie geschützt. Eine hervorragende Infrastruktur gerade auch für Familien mit Kindern ist gewährleistet. Primarschulen, Kindergarten wie auch die Oberstufe samt Berufsschule sind in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt. Die zahlreichen Wälder, Wiesen und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung der Stadt laden zu verschiedenen Freiluftaktivitäten ein. ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/buelach Hinweis zu Corona: Wir sind auch jetzt für Sie da und für Sie jederzeit erreichbar. Selbstverständlich steht für uns die Gesundheit an erster Stelle ? Ihre Gesundheit und die unserer Mitarbeiter. Deshalb halten wir uns strikt an die Hygieneregeln des Bundes und des BAG. So wird die Besichtigung Ihres neuen Zuhauses ein schönes und sicheres Erlebnis.

2

CHF 1’850’000.–6.5Zi

Hohrütistrasse 29, 8302 Kloten

Kloten liegt nordöstlich der Stadtgrenze von Zürich, an der Öffnung zum Glattal, und bietet neben dem internationalen Flughafen eine Vielzahl von Vorteilen. Grossverteiler wie Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl etc. sind vor Ort präsent und wer auch an Sonntagen einkaufen möchte, wird in den vielen Geschäften des nahegelegen Flughafens Zürich fündig. Auch ein dichtes Verkehrsnetz macht die Stadt attraktiv und der direkte Autobahnanschluss, ein sehr gut ausgebautes Busnetz sowie die Verbindung mit der S-Bahn ab dem Bahnhof Kloten oder dem Bahnhof im Flughafen machen Zürich und Winterthur innert kürzester Zeit erreichbar. Auf die Bildung legt die Stadt Kloten ebenfalls grossen Wert und es stehen eine Vielzahl von Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen zur Verfügung. Bewegungshungrige kommen ebenfalls auf Ihre Rechnung und werden bestimmt in dem vielseitigen Freizeit- und Sportangebot fündig. Dieses freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt im privilegierten und familienfreundlichen Sonnen-Quartier von Kloten. Durch die erhöhte Lage geniesst man von hieraus eine wunderbare Fernsicht von der Lägern über den Uetliberg bis in die Alpen und ein grosser sowie sehr gepflegter Garten, mit Weiher, Gartenhaus und zwei Sitzplätzen, steht ebenfalls zur Verfügung. Das ganze Haus ist unterkellert und im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Hobbyraum, die Heizung, der Luftschutzkeller und die sehr grosszügige Waschküche. Zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit einer Dusche und WC sowie die direkt zugänglichen Garagenbox stehen ebenfalls zur Verfügung. Zwei Aussen-Parkplätzte vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Gartengeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Nasszelle mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC, eine Küche, der Essbereich und das grosszügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Cheminée sowie dem Panoramafenster. Von hier aus gelangt man direkten auf die grosse Sonnenterrasse sowie in den üppigen Garten. Durch die grösse der Liegenschaft ist die Ausnutzung nicht komplett konsumiert und somit besteht noch Raum, um Ihre Wünsche und Träume umzusetzen. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne nehmen wir schon heute Ihre Koordinaten bei uns auf, sodass Sie zu den ersten Interessenten gehören, welche die Verkaufsunterlagen erhalten werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unsere weiteren Angebote finden Sie unter www.anlikerimmobilien.ch

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CHF 1’950’000.–240m26Zi

Hohrütistrasse 22, 8302 Kloten

Renoviertes Doppeleinfamilienhaus mit moderner, kubischer Gestalt und schöner Aussichtslage. ------------------------- Standort der Immobilie: Die steuergünstige Stadt Kloten mit dem Flughafen Zürich, ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind in Kürze zu erreichen. Das Doppeleinfamilienhaus liegt an erhöhter Hanglage in einem gepflegten noblen Einfamilienhausquartier (Hohrüti) von Kloten. ------------------------- Beschreibung der Immobilie Das freistehende, terrassenartige Doppeleinfamilienhaus mit 6 Zimmern, Doppelgarage und grosser Gartenanlage (299m2) liegt an schöner Aussichtslage, mitten im beliebten Einfamilienhausquartier (Hohrüti). ------------------------- Küchen Neue Einbauküche (Totalsanierung 2014) mit Induktionsherd (2 grosse Kochfelder), Kühlschrank, Backofen/Mikrowelle/Steamer, Geschirrspüler und vielen Einbauschränken ------------------------- Garage Doppelgarage. Elektrisches Tor (2014), direkter Hauszugang. 2 Parkplätze im Freien auf Garagenvorplatz. Weitere Parkplätze auf der Strasse. ------------------------ Raumprogramm / Raumbeschrieb: Das 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (240 m2) wurde in einem Flachdachquartier im Freienberg vom Architekten Dorer im Jahre 1970 erstellt. Vom Garten (299 m2) hat man eine wunderbare Aussicht auf den Uetliberg. Die Liegenschaft profitiert von der hervorragenden Verkehrsanbindungen und der guten Infrastruktur. Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich: - Kellerraum mit Weinkeller (ca. 26 m2) - Heizung (ca. 7 m2) - Luftschutzkeller (ca. 7 m2) - Vorplatz (ca. 6 m2) Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich: - Doppelgarage (ca. 34 m2) - Windfang und Vorplatz (ca. 15 m2) - Abstellraum / Waschraum (ca. 7 m2) - Bastelraum / Zimmer (ca. 11 m2) Zwischengeschoss: - Küche (ca. 9 m2) - Essenzimmer (ca. 12 m2) - Wohnzimmer mit Cheminée und grossen Fenstern (ca. 36 m2) Wohngeschoss: - Zimmer 1 (ca. 23 m2) - Elternzimmer (ca. 15 m2) mit Balkon (ca. 12 m2) - Kinderzimmer (ca. 15 m2) - Neue Dusche/WC mit Lavabo (ca. 4 m2) - Neues Bad/WC mit Lavabo (ca. 5 m2) - Flur (ca. 8 m2) -------------------- Baulicher Zustand / Allgemeiner Eindruck - Massive, solide, unterhaltsarme Bauweise - Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und 2014 komplett renoviert - Renovationskosten 2014 ca. CHF 640‘000.-- (Fenster, Flachdach, Küche, Fassade, Elektroinstallationen, Malerarbeiten, Bäder, Innenausbau, Garagentor, Bodenbeläge, etc.) - Sehr guter Bau‐ und Unterhaltszustand. -------------------- Verkaufspreis CHF 1'950'000.-- -------------------- BESICHTIGUNG / AUSKUNFT Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme (Vermittler werden nicht bedient). Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF 1’980’000.–200m26.5Zi

Holbergstrasse 16e, 8302 Kloten

Fünf  Terrassenhäuser mit je 2 Hausteilen wurden 1976/1978 durch renommierte lokale Architekten und Ingenieure in hochwertiger Bauqualität erstellt.  Lage: Die Stadt Kloten liegt nordöstlich der Stadt Zürich, an der Öffnung zum Glattal, im politischen Bezirk Bülach. Nicht nur der Flughafen mit dem neuen "Stadtteil" (in 15 - Gehminuten erreichbaren)  THE CIRCLE und seiner weltweiten Vernetzung machen Kloten attraktiv, sondern auch ein dichtes Verkehrsnetz. Die Städte Winterthur und Zürich sind durch ein gut ausgebautes Busnetz, optimale S-Bahnverbindungen und den direkten Autobahnanschluss in kürzester Zeit erreichbar.  Das Ortszentrum, die Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in naher Fussdistanz erreichbar.  Der  obere der beiden Terrassenhausteile erstreckt sich über 3 Ebenen.  Der seitliche Hauszugang zur dritten Ebene führt in den 155 m2 grossen Wohnbereich mit der 70 m2 riesigen Terrasse im Süd-Osten und dem grossen Garten im Süden.  Ab der privaten Zufahrtsstrasse gelangt man direkt in die erste Ebene mit Doppelgarage, Garnozett und Naturkeller.  Die zweite Ebene umfasst das Gästezimmer und  Wellnessbereich mit Nasszellen sowie Nebenräume wie Technik, Heizen, Waschen, Keller etc. Aussen- und Innen sind laufend alle notwendigen Renovationen durchgefüht worden so dass sich das gesammte Eigenheim in sehr gepflegtem Zustand befindet.  Rufen Sie an und verlangen einen Besichtigungstermin (auch Samstags)  unter 044 833 74 25 Martin Kuhn, Bau- und Immobilientreuhand, 8602 Wangen

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CHF 3’800’000.–182m26.5Zi

8302 Kloten

Suchen Sie hochwertigen Wohnraum? Herzliche Gratulation, Sie haben ihn gefunden - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie Das grosszügig konzipierte und freistehende, 6½ Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, sehr beliebten Wohnquartier und ist somit für Familien sehr gut geeignet. Der schön gestaltete Vorplatz wie auch der grosszügig gestaltete Eingangsbereich dieser auf höchstem Niveau erstellten Liegenschaft sind eine Augenweide. Treten Sie ein und fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl und zu Hause. Rund 180m² Wohn- plus 121m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen. Der Eingangsbereich ist grosszügig ausgelegt und sehr hell gestaltet. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich der Zutritt zur Doppelgarage angrenzend jener zum Hobbyraum und der Waschküche. Gegenüberliegend betreten Sie über den Keller- Technikraum einen mit grossen schwarz/weissen kreuzverlegten italienischen Marmorplatten gestylten Raum. Dieser verfügt zusätzlich über einen eigenen Eingang sowie ein separates WC und kann als Büro, Atelier, Musikzimmer oder kleine Praxis genutzt werden. Lassen Sie sich inspirieren und Ihren Gedanken freien Lauf. Der Wohnbereich ist eine einzige Augenweide. Die top moderne, ganz in weiss mit hochwertigen Materialien ausgestatte Küche bietet viel Platz mitgrosszügigen Anrichtflächen und Koch-Geräten auf höchstem Niveau; alles was man zum Anrichten von leckeren Gerichten für die Familie, Freunde und Bekannte braucht. Durch die raumhohen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, welches zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die gedeckte Terrasse betreten Sie durch leicht zu öffnende Schiebetüren. Auf dieser Etage befindet sich noch ein zusätzlicher Raum, welcher als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Gleich neben dem Zimmer befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine hochwertige aus Eiche gefertigte mit Glasschutz versehene Faltwerktreppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang auf die grosse Terrasse sowie zwei Badezimmer. Das grosse Masterbad ist mit einer freistehenden Badewanne von Victoria & Albert sowie einer Dusche und WC ausgestattet. Alle WC's sind zur einfacheren Reinigung randlos. Das zweite sich auf dieser Etage befindende Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC. Der Aussenbereich dieser einzigartigen Liegenschaft wurde sehr sorgfältig und pflegeleicht gestaltet. Ein Haus für die ganze Familie - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen überzeugen. Interessiert? Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé.

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CHF 4’250’000.–492m28.5Zi

8302 Kloten

Suchen Sie eine freistehende, moderne Villa mit viel Grün und Umschwung? Ein elegantes Heim an einmaliger Lage zum Wohnen und Arbeiten mit genügend Raum für viele Extras? Dann sind Sie an der Hohrütistrasse 38 in 8302 Kloten ZH an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause, das durch die prägnante und moderne Architektur besticht. Glastüren und Fenster bis zum Boden garantieren jede Menge Licht und geben Ihnen zudem ein Gefühl der Geborgenheit. Zum stilvollen Daheim gehört eine grosse, gut gepflegte Gartenanlage. Das Haus wurde 1997 erbaut und fortlaufend renoviert. Das stattliche Grundstück in der Flughafenstadt umfasst 1'409 m² und bietet Ihnen sagenhafte 492 m² Wohnfläche in 8.5 Zimmern. Ein exklusiver Indoor-Pool ist im grossen Wohnzimmer integriert, ein Whirlpool verspricht Fernsicht. In den Räumen geniessen Sie mit Ihrer Familie das Wohnen als Erlebnis mit Design-Küche, Esszimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Gäste-WCs. Zudem erfreuen Sie sich auch an verschiedenen gedeckten Sitzplätzen und einem einzigartigen Wintergarten. Würden Sie gerne von Zuhause aus Arbeiten? Nichts leichter als das. Sie finden ein geräumiges Entrée und Vorräume, dazu einen Raum mit separater Küche und Bar. Darin haben auch Fitnessgeräte oder ein Archiv genügend Platz. Oder möchten Sie Ihre Autosammlung unterbringen? Kein Problem. Es stehen Ihnen insgesamt 2 Garagenplätze und vier Parkplätze zur Verfügung. Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt im ruhigen Quartier sollten sie nicht verpassen. Erkunden Sie die gewinnende Villa auf den nächsten Seiten und kommen sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

1

Preis auf Anfrage115m25.5Zi

Chasernweg 35, 8302 Kloten

Das 5.5 Zimmer-Terrassenhaus aus den 66igern, vor rund 20 Jahren umgebaut, zeigt sich heute mit einem mediterranen Touch – Plattenböden im ganzen Haus und Zimmern, Rundbögen bei den Durchgängen etc. Es ist ein Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und wer dem Haus einen anderen Wohnstil einhauchen will, dem bieten sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten von Grundriss und Innenausbau. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von rund 115m2, befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei Nasszellen, Wohn- und Esszimmer und eine halboffene Küche. Das Untergeschoss mit 95m2 bietet viel Fläche, die Sie – nebst Waschküche, Trockenraum, Heizungsraum – individuell als Lagerraum, Hobbyraum, Fitnessrau nutzen können. In der Garage gibt es Platz für 1 bis 2 Fahrzeuge und vor dem Haus befinden sich nochmals zwei Parkplätze. Die Liegenschaft liegt an einem ruhigen, sonnigen Hang mit Weitblick. Die Nähe zu den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Naherholungsgebiet ermöglicht Ihnen ein bequemes und entspanntes Wohnen. Die Stadt Kloten ist als Wohnort beliebt. Verkehrstechnisch bestens erschlossen und umgeben von landschaftlich reizvollen Naherholungsgebieten, finden Sie alles, was zu einem modernen und aktiven Lebensstil gehört. Gerne beantworten wir alle Fragen rund um die Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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