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"Neue Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern in Belfaux – Verfügbar ab November 2026"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Standort

Route de Verchières 13, 1782 Belfaux

Wegzeit

  • 19 min.Station: Belfaux CFF

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.École primaire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Belfaux

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.11.2026
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
241 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne neue Villa im Herzen des charmanten Dorfes Belfaux, im Kanton Freiburg. Mit ihrer modernen weißen Fassade, den großen lichtdurchfluteten Fenstern und den eleganten Balkonen verbindet diese Immobilie zeitgenössische Ästhetik und familiären Komfort auf einer Wohnfläche von 140 m².

Das Haus verfügt über folgende Merkmale:

  • 5,5 geräumige Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden und ideal für eine Familie sind.

  • 2 moderne Badezimmer, die gut ausgestattet sind.

  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer.

  • 3 Toiletten, davon eines im Erdgeschoss.

  • Balkon vom Elternschlafzimmer mit angenehmem Außenbereich und Blick auf eine gepflegte Rasenfläche.

  • Garage und Parkplatz für Ihren täglichen Komfort.

  • Voll ausgestattete Küche.

  • Großer Keller im Untergeschoss.

  • Grundstück von 368 m² mit gepflegtem Außenbereich.

  • Neubau von 2026, der den neuesten Standards entspricht.

Ruhige und sonnige Umgebung: Dieses Haus profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer besonders ruhigen Lage, geschützt vor Lärmbelästigungen. Ein friedlicher Lebensraum, ideal für Familien.

Lage und Erreichbarkeit: Belfaux ist ein dynamisches und gut erschlossenes Dorf. Die Bushaltestelle Belfaux ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Die Grundschule ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was dieses Haus zu einer perfekten Wahl für Familien mit Kindern macht.

Diese neue Immobilie, die für Familien geeignet ist und ab dem 1. November 2026 verfügbar ist, bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer friedlichen und grünen Umgebung zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, sich in Ihrem zukünftigen Zuhause in Belfaux niederzulassen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Xama Immo Services SA
Xama Immo Services SA
Impasse des Lilas 1
1762Givisiez
Inseratenummer
4003227970
Objekt-Ref.
09gj6.gy1oh

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