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    Attikawohnung 0403
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    Situation Weihermattpark. Blau: Haus S3
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    4.5-Zimmer-Geschosswohnungen
1 / 7
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.07.2027
Projekt:
Website

"3.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse im «Weihermattpark»"

Kaufpreis
CHF 945'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
103 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Neumattstrasse 3 a/b, 5734 Reinach AG

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Reinach Mitte

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    4 min.Bezirksschule Reinach
  • Apotheke

    5 min.Central Apotheke
  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Reinach Mitte

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 945'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.07.2027
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
5
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
103 m2
Nutzfläche:
248 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Spielplatz

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Willkommen im Weihermattpark – einem modernen Wohnkomplex im Herzen von Reinach AG. Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 5. Obergeschoss im Haus S3 überzeugt mit zeitgemässer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, sonnigen Lage. Das Neubauprojekt wird ab Juli 2027 bezugsbereit sein.

Die Anlage selbst beeindruckt mit einem gepflegten Parkbereich mit Bäumen, einem renaturierten Bach und Aufenthalts- und Spielzonen – ein echtes Zuhause für alle, die Natur und Urbanität verbinden möchten.

Lage & Umgebung:

Das Haus S3 liegt ruhig und ist sowohl tagsüber als auch nachts kaum von Strassenlärm betroffen. Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht und einer Ausrichtung, in der man sich auf der grossen Terrasse je nach Bedürfnis im Sonnen- oder Schattenbereich aufhalten kann.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. ÖV, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Weihermattpark - Ihr neues Zuhause zum Wohlgefühlen

Auto-Einstellplatz: CHF 36'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bewertung - Vermittlung - Verkauf
bfi ag - büro für immobilien
Bewertung - Vermittlung - Verkauf
Lindenmatt 10
6343Rotkreuz
Inseratenummer
4003228213
Objekt-Ref.
__isx65026.is24-8138534

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